Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

6-Zi.-Maisonette Whg. mit 3 Balkonen am Stadtpark/Winterhude mit viel Potential

22297 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

970.000,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6533791

Anbieter-Objekt-Nr.

206349

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügige zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich direkt am Jahnring und bietet einen Blick auf den angrenzenden Stadtpark.

Die angebotene Immobilie bestand ursprünglich aus zwei Eigentumswohnungen, welche nachträglich zusammengelegt wurden. Beide Etagen sind über eine interne Wendeltreppe verbunden und auch über einen Zugang zum Treppenhaus zu erreichen. So könnte die Wohnung auch je nach Wunsch wieder geteilt werden.

So bietet sich hier die seltene Gelegenheit eine Eigentumswohnung mit einer Fläche von 186,4 m2 (nach DIN 277) bzw. 164,3 m2 (nach WoFIV 2003) zu erwerben.
Die Wohnung verfügt im 2. OG über ein Schlafzimmer mit direkt angebundenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem zum rückseitigen Garten ausgerichteten Balkon über die gesamte Breite. Neben der Küche und einem Gäste-WC bildet auf dieser Etage vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großem, vorgelagertem Südbalkon ein Highlight.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume sowie WC, Küche (derzeit genutzt als Waschküche) und Bad mit Badewanne (ohne WC), welche über den großzügigen Flur angeschlossen sind. Im oberen Teil der Wohnung ist vor allem die nach Süden ausgerichtete Dachloggia ein weiteres Alleinstellungsmerkmal. Besonders vorteilhaft sind auch die 2 zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist komfortabel über das Treppenhaus zu erreichen.
Zusätzlichen Stauraum bieten jeweils zwei zur Wohnung gehörende Keller- und Dachbodenabteile, insgesamt ca. 22 qm.
Der Eigentümergemeinschaft stehen die rückwärtigen über 500 qm großen Garten- und Grünflächen, der Trockenraum, der Saunaraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Winterhude am Jahnring. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch viele Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Privat von Fuhrmann


Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Grünes Wohnjuwel in Hamburg

22159 Hamburg

Kaufpreis 309.000,00 €

Eigenheim oder Kapitalanlage in Billstedt direkt vom Eigentümer! (Gebotsverfahren)

22117 Hamburg

Kaufpreis 119.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.07.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.