Gebäudeansicht

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Gebäudekomplex

Gebäudekomplex

großer Balkon

großer Balkon

mit Blick in den Innenhof

mit Blick in den Innenhof

Wohnraum mit Schlafnische

Wohnraum mit Schlafnische

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

mit Essplatz

mit Essplatz

Grundriss

Grundriss

Ideale Anlage mit Wertsicherheit!

85598 Vaterstetten

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

142,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6496255

Angebots-Nr.

1/20/612-612/0632

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-02

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-05-01

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125,60 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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Klein und klassisch! Dieses kompakt geschnittene 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in begehrter und ruhiger Lage von Baldham, fußläufig zum Ortszentrum und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Sie besteht aus Diele, mit Platz für die Garderobe, einem großen Wohnraum mit einer Nische, die sich vorzüglich für den Schlafbereich anbietet, einer Küche mit Essgelegenheit sowie Bad/WC. Der große, sonnige Süd-Westbalkon lädt zum Entspannen ein - von hier aus blicken Sie auf angrenzende, ausgedehnte Grünanlagen.

Den S-Bahnhof Baldham erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist langjährig solide vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für das angebotene Objekt

Lagebeschreibung

Baldham gehört zu den beliebtesten Vororten im Münchner Osten. Den Ortskern mit Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie die S-Bahn, erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportmöglichkeiten.
Baldham/Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.
Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Vaterstetten" und "Baldham" (S4/S6), wobei die S-Bahn-Station "Baldham" fußläufig zu erreichen ist. Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.03.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vaterstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


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