Wohnzimmer

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Ansicht

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Wohnzimmer

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Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick

Blick

Eingang

Eingang

Küche

Küche

Küche / Essbereich

Küche / Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vermietung! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bei 94133 Röhrnbach

94133 Röhrnbach

Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Warmmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.140,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.05.2021

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,25 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6490897

Angebots-Nr.

1/20/345-345/0115

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-08-03

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-08-02

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

158,20 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

"Überzeugen Sie sich selbst vom guten Zustand dieser 3-Zimmer-Wohnung!"

- Baujahr laut Energieausweis 1995
- Renovierung / Ausbau der Wohnung im Jahr 2003
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Dachgeschosseinheit
- schöne Raumaufteilung
- großzügiger Süd-West-Balkon (ca. 5 m²)
- inkl. Kellerraum
- inkl. Carport (zwei PKW-Stellplätze)
- frei zum 01.05.2021

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.

Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Röhrnbach liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischer Wald. Der Markt befindet sich an der B 12, rund 22 km nördlich von Passau, acht Kilometer westlich von Waldkirchen, zwölf Kilometer südlich von Freyung, 30 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 28 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt. Wisssenswertes über Freizeitwert, Wohnwert und den Bauleitplänen: Röhrnbach ist im Regionalplan der Region "Donau-Wald" als Kleinzentrum ausgewiesen. Es führt das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Die letzten Jahrzehnte waren von einer regen Bautätigkeit geprägt, die u. a. den Ausbau des gemeindlichen Straßennetzes, eine Erweiterung der öffentlichen Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung, die Schaffung zahlreicher Freizeit- und Erholungseinrichtungen erbrachte. Das neue Freizeitgelände am Osterbach in Röhrnbach sorgt für Badespaß bei Jung und Alt! Klares Wasser, herrliche Liegewiesen, mit Kinderspielplatz und Floß zum Überqueren des Badeweihers laden zum Sonnenbaden ein. Der Eintritt im Freizeitgelände ist kostenlos. Im Mehrzweckhaus sind Umkleiden, Duschen und ein WC (auch ein Behinderten-WC) vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Tennisplätze und Stockbahnen. Im Juli 2017 wurde nahe dem Freizeitgelände ein Bewegungsparcours mit Barfußweg eröffnet. Im Winter lädt der zugefrorene See zum Eislaufen oder Eisstockschießen ein. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Röhrnbach unter www.roehrnbach.de/

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Marktplatz 18
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.03.2021 in der Kategorie Mietwohnungen in Röhrnbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


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