Titelbild

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Grundriss

Grundriss

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Kochen/Essen/Wohnen

Kochen/Essen/Wohnen

Kellerabteil

Kellerabteil

Terrasse mit Aussicht

Terrasse mit Aussicht

Exklusives Wohnerlebnis mit traumhafter Aussicht

93413 Cham

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

180,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,50 € / Monat

Kaution

1.780,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

April 2021

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W6480937

Angebots-Nr.

1/20/365-365/0084

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2031-03-18

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24,70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2019

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit traumhafter Aussicht

Was Außen mit ansprechender Architektur beginnt, setzt sich im Inneren mit angenehmen Wohnstil fort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben, zusammen mit einer liebevoll durchdachten exklusiven Raumaufteilung, ein einzigartiges Wohngefühl. Eine moderne Gas-Zentralheizung inkl. Solaranlage bringt wohlige Wärme in die Räume.

Die ca. 93,71 qm große, hochwertige Neubau-Wohnung im Energieeffizienzhaus 55 mit 8 Wohneinheiten wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt. Beziehbar ist die Wohnung ab April 2021.
Die attraktive, verkehrsruhige Lage direkt in Cham sorgt für ein exklusives Wohlbefinden.

In die Wohnung gelangen Sie entweder durch die Tiefgarage oder durch den nach Osten gerichteten Hauseingang. Treppensteigen oder bequem den Personenaufzug nehmen? - Sie entscheiden!

Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, ebenerdiger Dusche und WC. Das Gäste-WC befindet sich direkt gegenüber. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer geplant ist, ist ebenso vorhanden. Die offene Küche mit großem Wohnzimmer lässt Träume wahr werden. Staubsauger und Co. verschwinden im Abstellraum. Gegenstände, die Sie nicht so oft brauchen, verstauen Sie ganz einfach im Kellerabteil. Dieses ist im Mietpreis bereits mit inbegriffen.

Genießen Sie den Tag und lassen Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages mit einem Glas Wein auf Ihrer ca. 27,24 qm großen nach süd-westen-ausgerichteten Terrasse mit Garten und wunderschöner Aussicht ausklingen.

Machen Sie Schluss mit kalten Füßen! Denn die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - auch das Badezimmer.

Für den Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für E-Autos und den Außenstellplatz fallen monatlich insgesamt 50,- € Miete an.

Weitere Daten sowie das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Anfrage.

Ausstattung

Weiteres:
• Hausverwaltung
• moderne Gas-Zentralheizung inkl. Solaranlage (zur Warmwassererwärmung und Heizungsunterstützung sowie ein Pufferspeichersystem)
• dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• alle Wohnräume mit hochwertigen Vinyl-Böden und Fliesen im Bad
• Flachdachkonstruktion, angebrachte Dachrinnen aus Titanzink
• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• hochwertige moderne Einbauküche

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Cham

Sandra Urbanczyk
Further Str. 1
93413 Cham

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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.02.2021 in der Kategorie Mietwohnungen in Cham auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


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