Hobbyraum

Hobbyraum

Hobbyraum

Hobbyraum

Hobbyraum mit Küche

Hobbyraum mit Küche

Hobbyraum

Hobbyraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Diele mit Bad

Diele mit Bad

Diele mit Eingang

Diele mit Eingang

Diele

Diele

Eingang im Souterrain

Eingang im Souterrain

Blick in Garten

Blick in Garten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ho-Ho - Home-Office oder Hobbyraum für Sie allein!

82256 Fürstenfeldbruck

Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

120.000,00 €

Hausgeld

120,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6480133

Angebots-Nr.

1/30/920-920/0247

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-08-17

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2027-08-16

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1976

Objektbeschreibung

Die LBS bietet Ihnen einen separaten möbilierten Hobbyraum
mit Bad und Küche im Souterrain eines 6-Familienhauses in
zentraler Lage von Fürstenfeldbruck zum Kauf an.
Der helle großzügige, in Wohnqualität ausgebaute Raum
wird komplett inklusive einer modernen Möbelausstattung
angeboten. Er wurde ab 2015 eingerichtet und eigengenutzt.
Mit Parkettboden versehen, sind für den Hobbyraum einige
Nutzungsmöglichkeiten denkbar – vom SPA- oder Fitnessraum
mit Sauna bis hin zum ruhigen Home-Office oder zum Aufbau
einer Hobby-Eisenbahn ist alles möglich.
Die abgeschlossenen Räumlichkeiten betreten Sie über
eine schön geflieste Diele, hier ist eine Garderobe installiert.
Das komplett geflieste Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
werden Sie nicht nur bei einer Einrichtung des Hobbyraumes
als Fitnessraum sehr zu schätzen wissen.
In einem weiteren Raum ist eine kleine komplett ausgestattete
Küche eingebaut worden, die allen Ansprüchen genügt.

Die gesamte Nutzfläche der Räumlichkeiten beträgt ca. 33,8m².
Die Räume sind ausschließlich als Hobbyräume vorgesehen, als
Wohnfläche mit ständigem Wohnsitz sind sie nicht genehmigt.

Ein chic eingerichteter Rückzugsort mit Freiraum für Ihre Wünsche.

Ausstattung

Die vorhandene Innenausstattung ist im Kaufpreis enthalten:
Einbauküche mit Elektrogeräten,
Bad mit Dusche und Waschmaschine und Fußbodenheizung.
Hobbyraum mit Bett, Essecke und Schränken.

Ein Stellplatz gehört nicht dazu.
Parkmöglichkeiten sind an der Strasse vorhanden.

Sonstige Angaben

Informationen zum Erwerb:

Die Räumlichkeiten sind nur mit entsprechenden gleichwertigen Sicher-
heiten zu finanzieren oder sie sind durch Barzahlung zu erwerben.

Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen,
damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch
den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten?

Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen?

Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie nur mit
vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-
Nachweis ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig.
Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an.
Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre
Hausbank erbracht werden.

Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf.
Wir informieren unsere vorgemerkten Interessenten grundsätzlich vor dem
offiziellen Vermarktungsstart.
Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.

Sie kennen die LBS „nur“ als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als
Immobilienmakler bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz
für die Vermarktung von Immobilien.

Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie
die passende Immobilie gefunden haben. Lassen Sie sich von unseren
Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot
für Ihre Wunschimmobilie erstellen.
Unsere Konditionen können sich sehen lassen!

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 34000 Einwohnern
befindet sich ca. 25km westlich von München. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen sind
hinreichend vorhanden. Fürstenfeldbruck verfügt über eine
ausgezeichnete überregionale Verkehrsanbindung. Die beiden
Autobahnen A8 (München-Stuttgart) und A96 (München-Lindau),
sowie die Bundesstrassen B2 und B471 bilden ein optimales
Zubringernetz. Auch die Anbindung an die Bahn ist äußerst günstig.
Die Haltestelle Fürstenfeldbruck der S4 liegt nur wenige Gehminuten
entfernt. Der Hauptbahnhof München ist somit in nur ca. 25 Minuten
zu erreichen. Optimiert werden die S-Bahnlinien durch ein dichtes
Busnetz von den einzelnen Gemeinden zur Kreisstadt.
Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und
dem ausgedehnten, ca. 10 Gehminuten entfernten, Grün- und Wald-
gürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Die Räumlichkeiten befinden sich direkt im Zentrum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

LBS Bayerische Landesbausparkasse

Hergen Westen
Pucher Str. 8
82256 Fürstenfeldbruck

Telefon zeigen

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von LBS Bayerische Landesbausparkasse

Stilvoll modernisierter Wohnkomfort!

81677 München

Kaufpreis 599.999,00 €

Große Erdgeschosswohnung am Puls der Stadt München

85551 Kirchheim

Kaufpreis 625.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.