ZUKUNFT WOHNEN in Krumbach.

ZUKUNFT WOHNEN in Krumbach.

Bild aus Kartenansicht

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Ansicht von Norden

Ansicht von Norden

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Kellergeschoss mit KFZ-Stellplätzen

Kellergeschoss mit KFZ-Stellplätzen

Wohnung 1 EG + 3 OG

Wohnung 1 EG + 3 OG

Wohnung 2 EG + 4 OG

Wohnung 2 EG + 4 OG

Beispiel Badezimmer

Beispiel Badezimmer

Beispiel Wohnen/Essen

Beispiel Wohnen/Essen

Beispiel Küche

Beispiel Küche

Beispiel Schlafen

Beispiel Schlafen

ZUKUNFT WOHNEN in Krumbach

86381 Krumbach

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

296.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.899,87 € / m²

Baujahr

2021

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6474801

Angebots-Nr.

1/20/498-498/0268

Objektbeschreibung

Hier sind Sie "UP TO DATE"

Effizienzhaus 55 nach ENEV 2016 mit Wärmepumpe + Fußbodenheizung
2 Zimmer auf ca. 75 m² mit Abstellraum, Kelleranteil, Balkon + KFZ-Stellplatz
Bodentiefe Fenster, bodengleiche Duschanlage, Parkett oder Fliesenboden

Ausstattung

Effizienzhaus 55 nach ENEV 2016
Massive Ziegelbauweise auf baubiologisch und ökologisch aktuellem Stand
Wärmepumpe für nachhaltig sparsame Heizkosten
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
Bodengleiche Duschanlage mit Rinne
Parkett- oder Fliesenboden
KFZ-Stellplatz, Abstellraum, Kelleranteil und Balkonflächen inklusive!

Baubeginn: Sommer 2021
Fertigstellung: Sommer 2022

Sonstige Angaben

***PROVISIONSFREIER VERKAUF***

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis

sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Lagebeschreibung

Die Stadt Krumbach - „Im Herzen Mittelschwabens"!

Die moderne Wohnanlage mit nur vier Einheiten liegt im ruhigen Nordwesten Krumbachs, angrenzend an grüne Natur und weitläufige Wanderwege. Ebenfalls ist die lebendige Innenstadt lediglich ca. 10 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Krumbach mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.

Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.

Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.

Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.

Krumbach ist eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.

Die gemütliche Beschaulichkeit Krumbachs bedeutet aber nicht, dass wenig an Abwechslung geboten wird. Im Gegenteil! In der Stadt und der nahen Umgebung finden sich attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.

Interessante Eindrücke vermitteln die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die lange und wechselvolle Geschichte der Stadt widerspiegeln. Hierzu gehören neben dem ehemaligen Hürbener Wasserschlösschen als eines der ältesten Gebäude Bayerns (1478) die Pfarrkirche St. Michael (1752), das historische Rathaus (1679) und einige wunderschöne Fachwerkbauten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Günzburg-Krumbach

Bernd Maisch
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.02.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Krumbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2021 aktualisiert.


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