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Wunderschöne Wohnung im Herzen Neuburgs zu vermieten

86633 Neuburg a. d. Donau

Dachterrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
TV-Kabelanschluß
mit Keller
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung
offene Küche
Balkonausrichtung: Südwest
Gäste-WC
Objektzustand: teilweise saniert
DSL

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Warmmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,14 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.05.2021

Balkon- bzw. Terrassenfläche

23,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Etagen des Objekts

1

Portal-Objekt-Nr.

W6454853

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

22.11.2019

gütig bis

21.11.2029

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1997

Objektbeschreibung

Spektakuläre und helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Neuburg, in unschlagbarer Lage, nur einige Schritte von Schulen, Kindergärten, Supermärkte und der Einkaufsstraße entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Schloss und historische Stadtzentrum. Der Bahnhof kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden (10-15 Minuten). Sehr ruhige Nachbarschaft und nette Nachbarn .

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und beinhaltet:
• Eingangsbereich, der Zugang zum Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront bietet
• Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer
• Zwei geräumige Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer)
• Ein geräumiges Badezimmer
• Eine Gästetoilette (wurde aktuell erneuert)
• Terrasse (>20 m² - Westausrichtung)
• Ausgebauter Dachstuhl

Ausstattung

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Fußbodenheizung + Warmwasserheizkörper • große Terrasse • Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach • Begehbarer Kleiderschrank sowie Schuhschrank im Eingangsbereich

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Carsten Donsbach

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.01.2021 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.