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Berlin - Wedding: Bezugsfreie Eigentumswohnung ab 01.07.2021 - UWE G. BACHMANN

13353 Berlin

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

234.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W6450331

Angebots-Nr.

351471#480

Energie

gütig bis

2028-02-28

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

150.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Berlin - Wedding: Bezugsfreie Eigentumswohnung ab 01.07.2021 - UWE G. BACHMANN

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Auf einem Anwesen mit 4 Miethäusern befindet sich die bezugsfreie Eigentumswohnung im Seitenflügel mit Blick in den Innenhof.

Das Baujahr ist ca. 1900 und in den Jahren 2003/ 2004 fand eine Grundsanierung statt.

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, bei einer Raumhöhe von ca. 3 Metern, befindet sich im 2 Obergeschoss von 4 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, eines mit einem kleinen Balkon, einen Küchenraum und ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Kapitalanlage:
Die Netto/Kaltmiete beträgt monatlich 496,47,- €.
Die Immobilie ist seit 01.März.2019 unbefristet vermietet und wird zum 01.Juli.2021 bezugsfrei.

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 189,- € inklusive 30,- € Instandhaltungsrücklagen.

Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung aus ca. 2004.

Immo Paradise 474413e8 84ebee07 351471#480

Ausstattung

Array

Sonstige Angaben


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480


Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding, in der Nähe des U-Bahnhofes Osloer Straße mit sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für die innenstädtische Verkehrsanbindung sorgen Busse, U-Bahn und die Straßenbahn.
Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Studenten ist die Zentralität zu den umliegenden Universitäten interessant. Auch kulturell hat diese Lage Einiges zu bieten.


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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Bachmann Immobilien GmbH
Uwe G.
Hultschiner Damm 40
12623 Berlin

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.01.2021 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2021 aktualisiert.


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