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Ab auf die Insel! 2-Raumwohnung auf Eiswerder mit Havelblick, Balkon und EBK

13585 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.400,00 € / Monat

Verfügbar ab

11.11.2020

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6415929

Angebots-Nr.

191382

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine super geschnittene 2 Raumwohnung auf der Insel Eiswerder.

Sie umfasst ca. 71qm und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Bad, einem Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und einer offenen Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in einem zum Wohnraum umgebauten Fabrikgebäude mit massiven Hauswänden und 3,70m hohen Decken, im 2.Obergeschoss. Im Haus gibt es ein sehr breites Treppenhaus und einen Fahrstuhl, wodurch die Wohnung sehr bequem zu erreichen ist.
Unterm Haus befindet sich eine Tiefgarage mit Plätzen zur Anmietung, alternativ gibt es PKW Stellplätze vor und in der Nähe des Hauses.
Aufgrund von Schallschutzbestimmungen beim Bau, wurde jede Wohnung im Komplex mit dementsprechenden 3-fachverglasten Fenstern ausgestattet.
Dadurch ist es in der Wohnung sehr leise und zusätzlich entsteht durch die Fußbodenheizung in allen Räumen ein sehr angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger, Richtung Süden ausgerichteter, Balkon mit Blick auf die Havel.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören hochwertige Möbel, Flatscreen-TV und eine Samsung Waschmaschine.
Eine moderne Einbauküche mit entsprechenden Küchengeräten (Siemens, Blaupunkt) (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube) wird ebenfalls mit vermietet.
Je nach Wunsch können einzelne Möbel bzw. Haushaltsgeräte entfernt werden.
Im Mietpreis ist bereits ein installierter und funktionstüchtiger W-LAN Anschluss, welcher ab sofort genutzt werden kann, enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die monatliche Warmmiete beträgt pauschal 1.400€ .

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Insel Eiswerder liegt mitten in der Havel und ist durch Brücken jeweils mit den Stadtteilen Haselhorst und Spandau verbunden.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Nahverkehrsanbindungen, Sportstätten, Ärzte und alles, was man zum Leben braucht.
Das Schönste jedoch ist die Insellage.
Umgeben von Wasser, Grünanlagen und Laufwegen bietet dieser Ort alles, um nach einem stressigen Tag abzuschalten und trotzdem sportlichen Aktivitäten nachzukommen, vor allem auf dem Wasser.
Auf der einen Seite die Ruhe und Erholungsmöglichkeiten genießen und dann doch nochmal schnell kurz etwas besorgen können, machen diese Lage so lebenswert.
Mittlerweile besteht durch die Schließung des Flughafens Berlin-Tegel auch keinerlei Fluglärm mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

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