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Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Lokstedt zur Kapitalanlage von Privat

22529 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

185,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6404987

Angebots-Nr.

191025

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Einfamilienhauses, Baujahr 1982, mit 5 Wohneinheiten. Die gepflegte, ca. 58 qm große Wohnung wird seit 2014 von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung:

- Wohnzimmer mit offener Einbauküche
- Schlafzimmer, Flur, Bad mit Badewanne
- 2 Balkone
- Kellerraum

WEG:
- Waschkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine
- Trockenraum

Ein Außenstellplatz vervollständigt dieses Angebot.

Das Mietverhältnis wird durch den Käufer übernommen. Die Fotos wurden vor Einzug des Mieters in die Wohnung aufgenommen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten und stadtnahen Stadtteil Lokstedt in grüner Lage direkt beim Zylinderviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Restaurants etc. befinden sich u.a. am fußläufig zu erreichenden Siemersplatz und in der Grelckstraße. 

Gute Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe. Die Autobahn A 7 sowie der Hamburger Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Mit der Buslinie 5 ist man in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.11.2020 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2020 aktualisiert.


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