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+++ Reserviert! +++ Provisionsfreie Wohnung in hervorragender Lage in Uhlenhorst (Finkenau)

22081 Hamburg

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

350.000,00 €

Hausgeld

195,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.01.2021

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6378001

Angebots-Nr.

189186

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung mit Kellerraum ist ca. 43 m² groß und unterteilt sich in 2 Zimmer, einem Bad und einer Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein französischer Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Ende der fünfziger Jahre entstandenen Mehrfamilienhauses im attraktiven Hamburger Stadtteil Uhlenhorst (Straße: Finkenau).

Das gesamte Objekt ist mit einer energiesparenden Wärmefassade ausgestattet. Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Der Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.12.2020 gekündigt. Sie können somit in diese Wohnung selber einziehen oder vermieten diese erneut. Sie erhalten eine leer stehende Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 195,00 €.

Bitte keine Anfragen von Maklern!

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Hier sind sämtliche Vorzüge des „zentralen Wohnens“ mit einander verbunden. Die Hamburger Meile (Einkaufszentrum), Supermärkte, Theater, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus ist man exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die nahe Alster lädt zu Spaziergängen ein. Während einer Alsterdampferfahrt hat man schöne Ausblicke auf die Uhlenhorster Villen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2020 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2020 aktualisiert.


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