Media Feeder Wangs

Media Feeder Wangs

Ansicht bei Schnee

Ansicht bei Schnee

Blick von Terrasse

Blick von Terrasse

Stübli

Stübli

Stübli

Stübli

Stübli

Stübli

Gertränketheke

Gertränketheke

Küche

Küche

Küche Selbstkosten

Küche Selbstkosten

Korridor

Korridor

DG Privat-Zimmer 2

DG Privat-Zimmer 2

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer mit Kinderbetten

Zimmer mit Kinderbetten

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer Paar

Zimmer Paar

Lager

Lager

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Flurstück

Flurstück

https://www.solbach-remax.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&alias=suchmaske&obercmd=sea

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Idyllisches Berggasthaus direkt an der Ski- und Schlitten-Piste mit herrlichem Alpenpanorama

7323 Wangs

Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

680.000,00 €

Gesamtfläche

1.928,00 m²

Baujahr

1920

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W6372265

Angebots-Nr.

BH566

Objektbeschreibung

In malerischer und ruhiger Lage in Wangs, Ortschaft Maienberg, steht diese großzügige Liegenschaft mit wunderbarer Fernsicht auf die umliegende und faszinierende Bergwelt bis zum Bodensee zum Verkauf.
Das Berggasthaus Schönbühl liegt unter der Baumgrenze auf 1'100 Meter Höhe in einer wunderschönen Natur.

Diese Liegenschaft wurde im Verlauf dreier Generationen nach und nach zum heutigen Berggasthaus ausgebaut. Seit nun 40 Jahren, in 3. Generation, wird dieses kleine Juwel, welches weit über die Kantonsgrenzen hinaus bekannt ist, vom Inhaber persönlich geführt.
In dieser Zeit wurden diverse Aus- und Erweiterungsbauten ausgeführt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Berggasthaus Schönbühl ist nicht nur ein bekannter, sondern auch ein äußerst beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Durch seine Größe bietet es vielfältige Verwendungsmöglichkeiten für Touristen, jegliche
Gäste, Sportvereine, Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber.

Im Frühling, Sommer und Herbst laden unzählige Wanderwege zum Erkunden ein. Im Sommer stehen für alle Sportlichen, diverse Mountainbike Trails oder auch ein Freibad zur Verfügung. Nicht nur für aktive Sportler, sondern auch für Ruhesuchende und für alle Genießer.

Im Winter erwarten Sie 12 Lift- und Bahnanlagen mit 40 km perfekt präparierten Carving-Pisten.
Dank den neuen Beschneiungsanlagen konnte die Schneesicherheit am Pizol zusätzlich weiter
erhöht werden. Als Highlight findet jeden zweiten Freitag von 19.00 - 22.00 Uhr das beliebte Nacht-Skifahren auf der Piste Furt-Maienberg statt. Die Skipisten führen auf dem landwirtschaftlichen Umschwung, der zum Berggasthaus gehört, direkt am Haus vorbei. Die 7 km langen Schlittenwege führen durch einen Tannenwald und Maienberg, nahe am Berggasthaus vorbei. Während der ganzen Schlittenfahrt präsentiert sich eine faszinierende Weitsicht.

Ausstattung

Im Sommer steht auf der nordwestlichen Seite vom Haus ein großer Außenpool. Die unverbaubare Fernsicht auf die umliegende und faszinierende Bergwelt reicht bis zum Bodensee. Der Pool wird mit Kollektoren-Wasser vom Hausdach aufgeheizt und täglich gereinigt. Neben dem Pool befindet sich die Pistenbar und lädt die Gäste zu erfrischenden Drinks oder Eiscreme ein. Ebenso angrenzend an den Pool steht im Sommer ein Parkplatz für 10 Autos zur Verfügung. Von der nordöstlichen Seite des Hauses, wo im Sommer ein Garten zur Erholung einlädt, bietet sich eine wunderschöne Panoramasicht. Ab Frühling bis Mittelherbst lädt das gemütliche Gartenrestaurant zu einem feinen Essen ein. Auf der nördlichen Seite des Hauses befindet sich ein großer Carport. Auf der Westseite des Hauses befindet sich der Eingang und der Gartensitzplatz und direkt daneben ein Kinderspielplatz.

Das Schönbühl ist der älteste Gastronomiebetrieb am Wangserberg. Rudolf Loretz führt den Betrieb zusammen mit seiner Frau Rosemary bereits seit 40 Jahren. Die Gäste, ob jung oder alt, lieben und schätzen die variantenreiche Küche.
Das gemütliche und heimelige Restaurant eignet sich für 30 Personen. Seit 2008 gibt es als günstige Alternative ein Angebot mit Selbstkocher. Dafür wurde eigens eine separate Küche eingerichtet, welche es speziell für Gruppen ermöglicht, sich im angrenzenden Saal selbst zu versorgen. Das Gästestübli bietet einen Zugang zur Selbstkocherküche.

Diese Liegenschaft befindet sich in der Kurzone 2 und hat noch mehr Potenzial mit weiteren Bau- und
Nutzungsmöglichkeiten:
- Um- bzw. Ausbau bis zu einem 3-Fam. Haus
- Ferienwohnungen: Miet-, Eigentumswohnungen
- Um- bzw. Ausbau zur großzügigen Villa, als Ferienhaus
- Gästehaus mit Restaurant / Pension / Garni
- Verkauf an Ausländer (Nutzung als Gastbetrieb/ Restaurant)

Angrenzend an das Berggasthaus steht ein großer, naturbelassener, landwirtschaftlicher Umschwung zur weiteren Nutzung zur Verfügung.
Die Landwirtschaft-Parzelle ist 10'473 m² groß.

Sonstige Angaben

RAUMPROGRAMM

- Erdgeschoss ca.143 m² :
Aufenthaltsraum ca. 22 m²
Restaurant ca.30 m²
Restaurationsküche ca. 30 m²
Selbstkocherküche ca. 24 m²
Lager 1 ca. 24 m²
Lager 2 ca. 13 m²

- Obergeschoss ca. 145 m² :
Einzelzimmer 1 ca. 7 m²
Doppelzimmer 6 ca. 11 m²
Doppelzimmer 5 ca. 12 m²
Doppelzimmer 4 ca. 9 m²
Einzelzimmer 3 ca. 8 m²
Doppelzimmer 2 ca. 12 m²
Drei-Bett-Zimmer 7 ca. 19 m²
Drei-Bett-Zimmer 8 ca. 19 m²
Sechs-Bett-Zimmer 9 ca. 25 m²

- Dachgeschoss ca. 110 m² :
Privatzimmer ca. 50 m²
Massenlager ca. 60 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen Umgebung des Kantons St. Gallen in der Ostschweiz. Dort wo der berühmte „Heidi“-Film entstand, eine bekannte Filmnovelle von der Schriftstellerin Johanna Spyri. Deshalb nennt man es auch das „Heidiland“. Die Aussicht auf dem Pizol Panorama Höhenweg beeindruckt einen Jeden. Bei schönem Wetter eröffnet sich um dich eine herrliche Bergkulisse auf der einen und eine atemberaubende Fernsicht ins St. Galler Rheintal bis zum Bodensee auf der anderen Seite.

Das Pizolgebiet ist im Winter wie im Sommer von Wangs und Bad Ragaz aus gut erreichbar. Im Sommer ist das Berggasthaus Schönbühl bestens mit dem Auto erreichbar. Die zwei Zubringerbahnen bringen Sie rasch und zuverlässig in luftige Höhen um 1.600 m ü.M. Weiter geht's mit Sesselbahnen und Schleppliften auf über 2.220 m ü.M in die atemberaubende hochalpine Pizollandschaft. Hier befindet sich die Skischule mit zahlreichen Angeboten für Kinder und Erwachsene. Als Naherholungsgebiet lädt auch der Walensee für den Wassersport oder die bekannten Thermen-Bäder von Bad Ragaz ein. Beliebte Ausflugsziele sind auch die Schloss- und Burgbesichtigungen in unmittelbarer Nähe, der Geo Park Sarganserland, das vielfältige Eldorado mit Schwerpunkten Bergbau und Geologie, die 5-Seen Wanderung, die Königstour am Pizol oder der Pfarrer Künzle Weg. Die Freizeit-Erlebnisse in Heidis Heimat sind so vielfältig, wie die Landschaft selber.

Vilters-Wangs ist eine 4.500-Einwohner-Gemeinde und liegt am Westhang des Rheintals an der Autobahnverzweigung Sarganserland. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Vilters und Wangs und bietet eine sehr ruhige Wohnlage inmitten eines Naherholungsgebietes. Eingebettet zwischen einer grünen Landschaft und herrlichen Bergen liegt Vilters-Wangs in einer nebelfreien Zone. Die hervorragende Infrastruktur mit gutem ÖV-Netz und die verschiedenen Geschäfte in der Nähe bieten Ihnen alles, was Sie brauchen - auch im Alter. Die Gemeinde besitzt einen großen Anteil am Pizolgebiet, welches eine beliebte Touristenattraktion ist. Vilters- Wangs ist etwas abseits gelegen und trotzdem jedoch nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Entsprechend sind Zentren wie Zürich und St. Gallen innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Maier c/o RE/MAX Experts Konstanz

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REMAX in Konstanz
Dirk Solbach
Alter Wall 10
78467 Konstanz

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