Blick vom Balkon auf den Park

Blick vom Balkon auf den Park

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Küche

Küche

Bild 6

Bild 6

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich Wohnzimmer

Essbereich Wohnzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Loggia

Loggia

Büro

Büro

Fernsehturm bei Nacht

Fernsehturm bei Nacht

Energieausweis

Energieausweis

Bild 15

Bild 15

Ohne Makler in die Elbvororte nach Groß Flottbek

22607 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

495.000,00 €

Hausgeld

337,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6363545

Angebots-Nr.

184215

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gut gelegene Eigentumswohnung in den Elbvororten wurde ca.1992-1996 auf dem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1964 aufgestockt.

Im Jahr 2016 gab es in der gesamten Wohnanlage umfangreiche Sanierungen:
- Fassade gestrichen
- Dämmung überprüft und falls erfoderlich erneuert
- Treppenhäuser gestrichen und mit neuem Bodenbelag versehen

In diesem Jahr wurden die Aussenanlagen mit neuen Gehwegen sowie einer Beleuchtung fertiggestellt.

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Fußböden sind in Küche und Badezimmer mit Fliesen, ansonsten mit hochwertigem Parkettboden versehen.

Die Küche ist absolut neuwertig und verfügt über ein übergroßes Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Verblendung, Tiefkühler, Dunstabzug, Spülmaschine sowie über einen in erhöhter Position eingebauten selbstreinigenden Backofen. Alle Geräte sind hochwertige Markenprodukte.

Von der Küche und aus dem Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick in Richtung auf den Hamburger Fernsehturm.
Das Badezimmer wurde letztes Jahr komplett erneuert. Es verfügt über eine Toilette mit Geruchsabsaugung, einem Waschtisch mit passendem Unterschrank, Radio, Design-Heizkörper sowie einer Regenduschemit Bodenablauf.
Die Türzargen und Türblätter wurden ebenfalls im letzten Jahr ausgetauscht und erneuert.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, von der Sie einen herlichen Blick auf den angrenzenden Park haben.
Die Loggia wurde mit Holzboden ausgelegt und lädt ab dem frühen Nachmittag zum Sonne tanken ein.

Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Küche: Einbauküche (EBK)
-Bad: Duschbad
-Balkon
-Fußboden: Fliesen
-Keller
- Herd mit übergroßem Induktionskochfeld
- Mikrowelle
- Kühl-Gefrierschrank
- Dunstabzug
- Spülmaschine
- Backofen mit Selbstreinigungsfunktion in erhöhter Position
- Toilette mit Geruchsabzug
- Waschtisch mit Unterschrank
- Radio im Bad
- Design-Heizkörper
- Regendusche mit Bodenablauf
- Stäbchenparkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Inmitten des beliebten Elbvorortes Groß Flottbek liegt diese Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnlage.
Das Elbeeinkaufszentrum oder der Flottbeker Markt ist in 5-7 Gehminuten erreicht, die Elbe und diverse Parkanlagen, wie z.B. der Jenischpark oder der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Auch die bekannte Waitzstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und damit auch der S-Bahnhof Othmarschen sind nicht fern.
Der S-Bahnhof Klein Flottbek inklusive verschiedene Buslinien befinden sich ebenfalls in sehr nahe an der Wohnung.

Hinter dem Haus liegt ein wunderschöner Park der zum verweilen oder Grillen einlädt.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, mit der S-Bahn der Linie S1 in 18 Minuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Internationale Schule liegt in der Umgebung und ist für Kinder gut zu Fuß zu erreichen.

Überzeugen sie sich gern selbst von unserer Wohnung und besuchen sie uns im schönen Groß Flottbek. Wir freuen uns auf Sie.

Wir verkaufen ohne Makler und bitten darum von Makleranfragen abzusehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Privat vom Eigentümer


Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der evers-internet GmbH & Co.KG

Urbane, helle Maisonette Wohnung mit Aussicht auf den Stadtpark

22307 Hamburg

Kaufpreis 340.000,00 €

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

22159 Hamburg

Kaufpreis 389.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2020 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.09.2020 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.