Bild 1

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Bild 2

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Teilansichttiefgarage-2

Teilansichttiefgarage-2

Etagenaufzug-3

Etagenaufzug-3

Detailansichtschwellenfreierbergangindenaussenbereich-2

Detailansichtschwellenfreierbergangindenaussenbereich-2

Datenkabelglasfaser-3

Datenkabelglasfaser-3

Dezentralelueftungsanlage-3

Dezentralelueftungsanlage-3

Fussbodenheizung-3

Fussbodenheizung-3

Elektrischerollaeden-3

Elektrischerollaeden-3

Hochwertigeedelstahltuergriffe-3

Hochwertigeedelstahltuergriffe-3

Photovoltaik-anlage-2

Photovoltaik-anlage-2

Wohnen im Park - die Innenstadt direkt vor der Tür

35039 Marburg

Tiefgarage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

316.400,00 €

Baujahr

2020

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6161047

Angebots-Nr.

5093-003309-A13

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-02-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-02-04

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30,40 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Ideal für die Einzelperson oder die "Erste-eigene-Wohnung"

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und beinhaltet Gäste-WC, ein zweites Bad mit großer, bodengleicher Dusche, einen Wohn-/Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist, sowie ein Schlafzimmer.

Eine Aufteilung entnehmen Sie der beigefügten Grundrissübersicht.

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Sie möchten naturnah - im Grünen - wohnen? Gleichzeitig aber nah an der Innenstadt? Dann ist das neue Wohnquartier „Wohnen im Park“ genau das Richtige für Sie.

Die Wohnanlage, bestehend aus 9 Stadthäusern in moderner Architektur, wurde an einer der strategischen Verkehrstangenten der Stadt geplant und verbindet alle Vorzüge eines modernen Lebensraums für die Vielfältigkeit seiner künftigen Bewohner. Sollten Sie bereits Elektromobilität nutzen, ist auch die Möglichkeit zum Laden innerhalb der Wohnanlage an Ihrem Tiefgaragenplatz oder im Außenbereich bereits vorbereitet.

Einzelhandel, Naherholung, Freizeit- und Kulturangebote, Kindergarten und Schulen - alles direkt und schnell erreichbar. Flexible Verkehrswege und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Stadtlage zu einem begehrten Quartier für Bewohner aller Generationen.

Jedes der Häuser ist nach modernem KfW-Effizienzhaus 55-Standard konzipiert – zu den Ausstattungsdetails zählen u. a. :

- modernes Blockheizkraftwerk
- dezentrale Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Glasfaseranschluss für TV und Multimedia
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Überwiegend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- gut nutzbare Balkone oder Terrassen

Für die Allgemeinheit ist eine zentrale Grünanlage mit Spiel-, Begegnungs- und Freizeitflächen im Inneren des Geländes angelegt. Sie machen dieses Wohnquartier zu einem Stadtwohnraum mit Weitblick - sowohl für den Eigennutzer als auch für die Vermietung.

Marburg, eine Stadt mit ganz besonderem, fesselndem Flair - ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus, im Handumdrehen befinden Sie sich mitten im historischen Stadtkern der Universitätsstadt und somit mitten im abwechslungsreichen Stadtleben.

Mit diesem Neubauprojekt wollen wir als Sparkasse Marburg-Biedenkopf einen Beitrag zur innerstädtischen Wohnraumentwicklung leisten.

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über dieses Neubauprojekt Ihrer Sparkasse Marburg-Biedenkopf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Margarete Gräser Stefan Klein
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.01.2020 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.02.2020 aktualisiert.


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