Terrassenaussicht

Terrassenaussicht

Grundriss

Grundriss

Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Büro-Kind

Büro-Kind

Essdiele-Flur

Essdiele-Flur

Essdiele-Flur2

Essdiele-Flur2

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Blick aus Dusche

Blick aus Dusche

hobbyraum

hobbyraum

Terrasse

Terrasse

Terrassenausicht

Terrassenausicht

Birkental - VHH

Birkental - VHH

Nicht nur der Ausblick ist ein Traum!!!

97209 Veitshöchheim

Personenaufzug
Einbauküche
Garage
TV

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Warmmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,15 € / Monat / m²

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

ab sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

47,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6078005

Angebots-Nr.

MRW1.MR.1327

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-08-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1974

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne mit viel Liebe, renovierte 114,8 qm grosse und fast schon Penthouse ähnliche 3,5 Zimmer Wohnung hat nicht nur einen phänomenalen Ausblick.

Nein, die Immobilie liegt auch noch in der besten Wohngegend von Veitshöchheim, dem Birkental. Hier lebt es sich einfach hervorragend.

Das liegt sicher auch an der schicken hellen Küche im Top Zustand, zum Teil mit ganz neuen Geräten. Hier bereiten Sie Ihren Lieben sicher leckere Menues, an dem Sie dann gemeinsam in der geräumigen Essdiele Freude haben werden.

Das traumhafte Designerbad mit Fenster, Glasdusche, Badewanne, Bademöbe,l sowie Monitor für DVDs, werden Sie mit Sicherheit jeden Tag genießen.

Das Highlight der Wohnung ist die 47 qm große Terrasse mit traumhaften Fernblick ins Maintal, eine sehr große elektrisch betriebene Markise, schützt bei Bedarf vor der Sonne. Die Lauen Abende mit einem schönen Frankenwein aus dem Hofkeller sind quasi vorprogrammiert. Beide Schlafzimmer haben auch einen direkten Ausgang zur Terrasse.

Zusätzlich zur Wohnung gehört 1 Garage mit kleinem Abstellraum, diese können Sie für kleines Geld (50 €) dazumieten.

Damit Sie problemlos in die Wohnung kommen, ist natürlich auch ein Aufzug vorhanden.

Wir suchen als Mieter :

- keine Raucher
- keine Haustiere gewünscht

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Ausstattung

Eine Online Vorabbesichtigung mit 360 Grad Tour wäre hier möglich:

https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1327/

Sonstige Angaben

Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO Immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Eventuell eingesandte Selbstauskünfte und Daten die im Rahmen der Vermietung erhoben werden, werden lediglich zum Zwecke der Vermietung an den Vermieter und an Prüfstellen weitergeleitet. Alle angegebenen Daten und Selbstauskünfte werden beim Nichtzustandekommen des Mietvertrages zeitnah vernichtet.

Lagebeschreibung

Das Birkental ist sicher die schöste Wohngegend in ganz Veitshöchheim.

Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehenswürdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.

Am Mainufer entstanden 1982 die Mainfrankensäle, ein idealer Veranstaltungsort. Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen wie das Caritas-Haus St. Hedwig,
das neue Landkreisgymnasium oder das Don-Bosco-Bildungswerk in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen, wie das beheizte Freibad am Geisberg, eine Doppeltennishalle oder die neu erbaute Dreifachturnhalle ergänzen die Angebote in Veitshöchheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

AbacO Immobilien Würzburg

Herr Michael Röther
Augustinerstraße 12
97084 Würzburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von AbacO Immobilien Würzburg

Helle frisch renovierte 3 Zimmerwohnung sucht neuen Mieter

63739 Aschaffenburg

Kaltmiete 680,00 €

BESONDERS SCHÖN WOHNEN

97828 Marktheidenfeld

Kaltmiete 1.020,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.09.2019 in der Kategorie Mietwohnungen in Veitshöchheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.