Gebäudeansicht

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Büro

Büro

Büro

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Besprechungsraum

Besprechungsraum

Grundriss

Grundriss

Mikro-Ansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Makro-Ansicht

Gut erreichbare Bürofläche im Schiffenberger Tal

35394 Gießen

Garage
Teppichboden
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

600,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

6,50 € / Monat / m²

Kaution

3.900,00 €

Mieterprovision

2,50 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6058129

Angebots-Nr.

PI 1902

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Funktionale, helle Büro-/Praxis-/Schulungsfläche in gepflegtem Verwaltungsgebäude. Die rund 200 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Schulungsgebäudes im gut erreichbaren Gewerbegebiet Schiffenberger Tal.
Die Flächen werden nach Vereinbarung frei und können für den Mieter bedarfsgerecht hergestellt (Raumaufteilung, Ausstattung, Renovierung) werden.
Aktuell sind die Flächen vorwiegend als Großraum gestaltet. Die Decken sind abgehängt, alle Räume sind mit CAT-5 verkabelt. Eine Teeküche ist noch nicht vorhanden, die Anschlüsse werden in Absprache mit dem neuen Mieter hergestellt.
Zur Mieteinheit gehören bei Bedarf Lagerflächen im Keller sowie 2 separat anmietbare Tiefgaragen-Stellplätze.

Ausstattung

- Ausstattung und Übernahmezustand nach Vereinbarung
- abgehängte Decken, Raumhöhe rd. 2,50 m
- Teppichboden und PVC
- CAT-5 Verkabelung
- mod. Isolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos
- Teeküchenanschlüsse werden noch hergestellt
- Optional verfügbar: Lagerflächen mit 25 m² und 42 m² im UG mit ebenerdigem Zugang durch Tiefgarage
- Sanitärflächen werden gemeinschaftlich mit Etagennachbar genutzt (Damen und Herren getrennt)
- 2 Tiefgaragenstellplätze anmietbar (mtl. je Stellplatz EUR 60,- + MwSt)

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt, jedoch noch nicht vorgelegt. Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Lagebeschreibung

Gut erreichbare, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Schiffenberger Tal. Direkte Nachbar sind u.a. ein Fitness-Studio, die Freie Theologische Hochschule sowie verschiedene Büro- und Verwaltungsgebäude.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich öffentlich vor dem Gebäude oder in eingeschränkter Anzahl auf der Freifläche vor dem Gebäude.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Peters Immobilien GmbH & Co. KG

Peters Immobilien
Löberstr. 2
35390 Gießen

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.09.2019 in der Kategorie Büros in Gießen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2019 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.