Erstbezug von privat: Hochwertiges Reihenmittelhaus mit Dachterrasse & Garage in Korschenbroich

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korschenbroich!

Dieses exklusive, neu gebaute Reihenmittelhaus vereint modernste Ausstattung, höchste Bauqualität und ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen. Das Haus steht ab sofort zur privaten Vermietung bereit.
Die durchdachten Grundrisse bieten großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, in denen Sie all Ihre Wohnwünsche verwirklichen können. Das attraktive Objekt bietet idealen Platz für die ganze Familie: Während das Erd- und Obergeschoss das Herzstück des Familienlebens bilden, lässt sich das großzügige Staffelgeschoss flexibel nutzen. Ob als privates Elternrefugium, komfortables Home-Office oder einladender Gästebereich – von hier aus genießen Sie in jedem Fall traumhafte Sonnenuntergänge auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Der Stellplatz vor dem Haus ist schon mit einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug ausgerüstet.

Die Highlights im Überblick:
•Wohnkomfort: Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnflächen
•Sanitär: 2 moderne Tageslichtbäder + zusätzliches Gäste-WC (Ausstattung von Markenherstellern wie Ideal Standard & Kaldewei), Bäder mit Handtuchheizkörper.
•Extras im Bad: Im Bad im Obergeschoss ist ein zweites Waschbecken vorhanden, die Duschen haben Glastrennwände
•Stauraum: Praktische Abstellflächen auf jedem Geschoss
•Nachhaltigkeit & Energie: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
•Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
•Fenster: Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische Rollläden
•Außenbereiche: Schöne Terrasse mit Gartenanteil sowie eine sonnige Dachterrasse
•Garten: Der Rasen ist schon für Sie eingesät, die große Terrasse lädt zum Verweilen ein
•Parken: Eigene Garage mit Stromanschluss, PKW Stellplatz vor dem Haus mit Wallbox

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird erstbezugsfertig und vollkommen schlüsselfertig übergeben. Sogar die Einbauküche ist vorhanden. Ebenso ist an eine Markise für die sonnige Dachterrasse gedacht.
Bei der Bauausführung wurde allerhöchster Wert auf solide Handwerksqualität (konventionelle Bauweise Stein-auf-Stein), optimalen Wärme- und Schallschutz sowie langlebige Materialien gelegt. Dank der modernen Energie-Infrastruktur wohnen Sie hier nicht nur nachhaltig und kosteneffizient, sondern genießen gleichzeitig erstklassigen Komfort:
•Design Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Großzügige, moderne Fliesen in den Bädern und Küche
•Alle Malerarbeiten sind bereits fachmännisch ausgeführt
•Designer-Keramik und hochwertige Sanitärobjekte

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Eine PV-Anlage mit Wallbox ist vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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