Wohnen mit Weitblick – Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage von Kleinburgwedel

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in attraktiver Feldrandlage von Kleinburgwedel und bietet modernen Wohnkomfort auf großzügiger Wohnfläche. Die vollverklinkerte Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Bauausführung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Innenausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind hochwertig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Flur und die Sanitärbereiche sind gefliest, während die Schlafräume mit individuellen Bodenbelägen ausgestattet werden können. Auch im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Über eine hochwertige Granittreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Durch die vorhandenen Fenster entsteht auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, ein Kamin- bzw. Ofenanschluss sowie eine vollverklinkerte Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Hauszugang.

Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Familien, Freizeit und Erholung. Die ruhige Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Burgwedel und die Region Hannover.

Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse separat übernommen werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt:
Freistehendes Einfamilienhaus
Massive Bauweise
Vollverklinkerte Fassade
Gehobene Bau- und Ausstattungsqualität
Attraktive Feldrandlage in Kleinburgwedel

Fenster & Technik:
Bodentiefe Fenster
Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Kamin- bzw. Ofenanschluss
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Direkter Zugang zur Garage
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zugang zur Terrasse und zum Garten
Komplett hochwertig gefliest

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Großes Badezimmer
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Flur und Sanitärbereiche gefliest
Individuelle Bodenbeläge in den Schlafräumen

Dachgeschoss:
Voll ausgebaut
Zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich
Fenster vorhanden
Helle und freundliche Raumgestaltung

Außenbereich:
Großzügige Terrasse
Großer Garten
Ruhige Feldrandlage
Vollverklinkerte Garage
Elektrisches Garagentor
Direkter Hauszugang von der Garage
Separater Garageneingang für den Garten

Sonstiges:
Hochwertige Granittreppe
Familienfreundliche Raumaufteilung
Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitten wir Sie, uns die im Inserat beigefügte Mieterselbstauskunft mitzusenden.


Anbieter: Herr Dasci

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