Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 247 Quadratmetern, eine Doppelgarage und ein Gewächshaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 und der Wintergarten 1996 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, zusätzliche Schlafzimmer und eine Dachterrasse.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch Fernwärme (Installation im Jahr 2014) gewährleistet. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden. Im Untergeschoss gibt es unter anderem ein stillgelegtes Schwimmbecken mit Sauna, das aufgrund seines Alters nicht mehr wirtschaftlich revitalisiert werden kann. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Alter des Hauses, jedoch besteht ein erheblicher Instandhaltungsbedarf mit Renovierungsbedarf insbesondere bei den Fenstern, Sanitäranlagen und der elektrischen Verkabelung, die als veraltet und nicht mehr zeitgemäß betrachtet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 460.000,00 EUR.

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