Freistehendes modernes Architektenhaus

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die moderne Bauweise ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne und Flachdachziegeln sowie die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, exklusive Ausstrahlung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

Auf ca. 151 m² Wohnfläche präsentiert sich das Einfamilienhaus offen, lichtdurchflutet und mit einem besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen. Ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familien und Homeoffice. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Helligkeit schafft.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und unterstreicht den modernen, kommunikativen Wohnstil.

Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Licht ins Haus bringt

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Raumaufteilung auf höchstem Niveau und bietet ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Komfort und Stil legen.

Das ca. 451 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.
Die überdachte Terrasse mit Glasschiebewänden erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht eine wetterunabhängige Nutzung.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und stilvolle Details, die modernes Design und hohen Wohnkomfort perfekt miteinander verbinden. Die klare, moderne Architektur ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne verleiht dem Gebäude eine besonders elegante Optik, die durch die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade zusätzlich unterstrichen wird.

Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen sorgen für maximale Lichtverhältnisse und schaffen gemeinsam mit der Galerie und dem offenen Luftraum ein beeindruckendes Raumgefühl.

Für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind elektrische Raffstores mit Z-Lamellen des Herstellers Roma installiert.

Eine Lüftungsanlage im Erd- und Obergeschoss gewährleistet zudem jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die exklusive, flächenbündige und überdurchschnittlich hohe Aluminium-Eingangstür.

Im Innenbereich setzen flächenbündige, deckenhohe Innentüren das moderne Wohnkonzept konsequent fort und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, das durch die einheitliche Farbgestaltung von Fenstern, Raffstores und Eingangstür in DB703 stilvoll abgerundet wird.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, während dreifachverglaste Fenster die Energieeffizienz und den Schallschutz optimieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche höchste Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt.

Ein modernes Gäste WC mit Dusche, sowie ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet somit ausreichend Platz für Familien und Homeoffice-Nutzer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und integriertem Waschraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer einladenden Terrasse sowie einem Kaltwintergarten, der zusätzlichen Wohnraum im Grünen bietet.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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