Kaltmiete
2.870,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
8.610,00 €
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstücksgröße
454,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9011285
Anbieter-Objekt-Nr.
455390
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Im EG befindet sich eine großzügigen Wohnung mit hellen Räumen. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine möblierte Küche, ein Naturstein-Tageslichtbad, sowie ein Arbeits-/Kinder-Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Semi-Souterrain. Zu dieser Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse, Teich und Pavillon.
Im Semi-Souterrain befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit Wohn-Küche, zwei Zimmern, Marmor-Tageslicht-Bad, sowie getrenntem Gartenanteil mit Pavillon.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wintergarten mit elektrischer Markise
Terrasse mit Pavillon
Garten mit Teich
luxuriöse Marmorbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
Kabel-DSL bis 1000/50 Mbit möglich
CAT-6 Verkabelung mit zentralem Patchfeld
Wasserenthärtungsanlage
PV Anlage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mietkauf ist möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, in Durlach, nur 8 km vom Zentrum Karlsruhes entfernt, befindet sich dieses Anwesen in ruhiger Lage.
Dieses Objekt liegt im Wohngebiet Rosengärtle am Geigersberg, in einen Gebiet, das sich besonders durch exklusive Einfamilienhäuser und Villen mit großen, parkähnlichen Grundstücken auszeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Lerchenberg 16
76227 Karlsruhe
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Dieses Haus wird seit dem 24.05.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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