Bild 1
Bild 2
Bild 3
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
OG Treppe und Gang
OG Westzimmer 1
OG Westzimmer 2
OG Westzimmer 3
OG Ostzimmer 1
OG Ostzimmer 2
DG Vorplatz
DG Dachstudio 1
DG Dachstudio 2
DG Dachstudio 3
Zugang mit Vorgarten
Garten mit Terrasse
Bild 18
Terrasse mit Garten
FI-Schutzautomat 1
Bild 21
Ohne Makler und *VHB* TOP-LAGE! Reihenhaus München, MUSTERSIEDLUNG Gartenschau: ruhig, grün, zentral
81669 München
- 1.147.000 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 180,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.147.000,00 €
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
180,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
H9009067
Anbieter-Objekt-Nr.
444200
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
SOFORT BEZUGSFERTIGES
Reihenhaus mit hell durchfluteten Räumen
TOP-LAGE
in RH-Siedlung in München-Ramersdorf
UMFASSEND RENOVIERT
Technische Modernisierung in 2010
GROẞZÜGIGE PLATZVERHÄLTNISSE
für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Wohnqualität sowie Naherholung
FLÄCHEN
ALLE ANGABEN SIND CIRCA-ANGABEN
• Wohnfläche: 132 qm
• Vorgarten: 56 qm
• Garten: 48 qm
• Überdachte Terrasse: 15 qm
KELLER
Gesamtfläche: 63 qm
ERDGESCHOSS
Küche: 11,5 qm
Wohnzimmer: 29 qm
WC: 1,2 qm
Gang: 5 qm
ERSTES OBERGESCHOSS
Zimmer Rechts: 23 qm
Zimmer Links: 11 qm
Flur: 2,5 qm
Bad: 3 qm
DACHGESCHOSS:
Vorplatz: 3 qm
Raumhöhe über 2 Meter: 20 qm
Raumhöhe unter 2 Meter: 11 qm
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
SICHERHEIT:
• Elektrisch auf Schutzleiter modernisiert
• FI-Schutzschalter trennen Stromkreise
• Moderne Wasserleitungen
INVESTITIONSSCHUTZ:
• Wartungsarme Fenster aus Aluminium
• Wartungsarme Türen aus Aluminium
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
KOMFORT:
• Bad mit Eckbadewanne
• Hochwertige Massivholztüren aus Ahorn
• Einbauküche
• Überdachte Terrasse
• Geflieste Böden
• 2 Gartenhäuschen
• Außengrill und Feuerschale
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in TOP-LAGE befindet sich im Münchner Osten in zentraler und ruhiger sowie naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturbereich "Gartenschau".
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des Lebens sind fussläufig sehr gut erreichbar.
SEHR GUTE ANBINDUNG:
• U-Bahn fussläufig
• Bus fussläufig
• Mittlerer Ring
• Autobahnring über die A8 Salzburg
EIN PARADIES MITTEN IN MÜNCHEN !
GESCHÜTZTES GEBIET !
Die Immobilie gehört zur Mustersiedlung. Einem mit 15 ha großen und in sich geschlossenen, von großzügigen Grünflächen durchzogenem Gebiet einer Reihenhaussiedlung.
Besonders erwähnenswert ist, dass das gesamte Areal Esemble-Schutz genießt.
NICHT ZU VERWECHSELN MIT
Denkmalschutz!
ESEMBLE-SCHUTZ
bedeutet, dass Freiräume zur Gestaltung von Fassaden, Dach oder Anbauten wie Wintergärten etc. gegeben sind, jedoch der Bau von 5-Stöckigen Häusern wie es heute im knappen Wohnraum von München üblich ist, untersagt sind.
Zusätzlich bleibt der Natur- und Erholungsbereich "die Gartenschau" erhalten.
"Dieses Musterbeispiel malerischen Städtebaus, ausgerichtet auf die Ramersdorfer-Kirche als Blickziel ist zu erhalten"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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