Haus mit großem Grundstück (1.542 m²) – Einbeck/Erzhausen – nur für vorbereitete Käufer

Objektbeschreibung

Bestandsimmobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.542 m².

Das Eck Haus stammt ursprünglich aus ca. 1920 und wurde im Laufe der Zeit erweitert. Die bestehende Substanz bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung und Weiterentwicklung.

Das Objekt steht aktuell leer und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

Der energetische Zustand sowie der Modernisierungsbedarf sind im Kaufpreis berücksichtigt.

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
– Beheizung über Nachtspeicheröfen (Bestandssystem) und Kamin
– Energieeffizienzklasse G
– Keine Kernsanierung in den letzten Jahren erfolgt
– Objekt mit entsprechendem Modernisierungsbedarf

– Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Garage sowie zusätzliche Stellplätze vorhanden

Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Termine werden nur an Interessenten mit nachgewiesenem Eigenkapital oder einer Finanzierungsbestätigung der Bank vergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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