2-Familienhaus in Nauen OT Quermathen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein historisches Landhaus, das Ende des 19.Jahrhunderts als Vorwerk erbaut und zum Gutshaus Borsig (heute Landgut Stober) gehörte.
Zur Zeit sind zwei Wohnheiten im Erdgeschoß bewohnbar, wobei eine Einheit vermietet ist.
Wohnung 1: ca. 99 qm vermietet
Wohnung 2: ca.115 qm frei, mit Renovierungsbedarf
1.OG: ca. 160qm frei mit Sanierungsbedarf
Dachspitz: ca. 80qm
Voll-Keller: ca. 190qm

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Landhaus bietet insgesamt mit der zusätzlichen unausgebauten Wohnfläche im 1.OG eine potenzielle Gesamt-Wohnfläche bis zu 380qm.
Auch der Vollkeller mit Fenstern bietet eine weitere großzügige Lagerfläche.
Drei Eingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungen der Grundrisse.
Insofern bietet sich das Haus bestens als Mehrgenerationenhaus oder für Bewohner die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Auch für Projektentwickler bietet sich nach einer Sanierung eine gute Vermietbarkeit durch die Nähe zu Nauen dar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kein Denkmalschutz
Im Ort werden Grundstücke für 160 Euro/ qm zum Verkauf angeboten.

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