Kaltmiete
8.000,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
16.000,00 €
Heizkosten
500,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.07.2026
Grundstücksgröße
189,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H9006545
Anbieter-Objekt-Nr.
457810
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Zur Vermietung erfolgt das gesamte Mehrfamilienhaus, welches kernsaniert wurde. Dieses Top-Angebot beinhaltet drei 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus und ein exklusives, loftähnliches 2-Zimmer-Mini-Haus im Hinterhof.
Vorderhaus
Erdgeschoss: 2 separate Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Essbereich und Balkon für bis zu 4 Personen. Hier können die Betten einzeln oder zusammen als Doppelbett gestellt werden.
1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80x2,00m), Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Balkon für bis zu 2 Personen.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80x2,00m), Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Dachterrasse für bis zu 2 Personen.
Hinterhofhaus:
Loftähnlich, alles offen und hell auf zwei Etagen. Nur das Badezimmer ist mit einer Türe versehen. Schlafbereich und offene Ankleide oben. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad und großzügige Terrasse im Erdgeschoss.
Alle Wohnungen und das Hinterhaus sind komplett neu saniert und wurden mit neuen Möbel versehen.
Bestes WLAN durch Glasfaser ist vorhanden.
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
✨ Die Apartments sind stilvoll, smart und lässig ausgestattet
🛋️ Modernes Wohngefühl: Möbel im stylischen Stil
🍽️ Küche - Selbstverpflegung leicht gemacht!
Die Einbauküchen sind vollständig ausgestattet mit:
🍴 Besteck, Geschirr und Gläsern
🥪 Toaster, und Wasserkocher
🧊 Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler
☕️ Nespresso Kaffeemaschine
💤 Erholsamer Schlaf & helles Badezimmer
🛏️ Schlafzimmer mit 1,80 x 2,00m Betten
🧺 Frische Bettwäsche und eine offene Ankleide.
🚿 Helles Badezimmer mit großzügiger fast bodentiefer Dusche und hellen Fliesen
🛁 Föhn & Handtücher stehen zur Verfügung
🎥 Entertainment & Ausstattung ist vorhanden
📺 42-55 Zoll LED Smart-TV von Hisense
🏡 Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse in Richtung Hinterhof
🛜 High-Speed-WLAN (Glasfaser)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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📍Top-Lage - alles in deiner Nähe
🛒 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
🥐 Bäcker: mehrere Bäckereien im Stadtteil, z. B. Hatz oder Nussbaumer
🛒 Lebensmittel: CAP-Markt, REWE, Lidl, ALDI und Netto in kurzer Entfernung
💊 Apotheke: Direkt in Rintheim
👩⚕️ Ärzte: Haus- und Fachärzte sowie Kinderarzt
⛽️ Tankstelle: ARAL-Tankstelle (950 m, 13 Min zu Fuß), hier gibt es Snacks & Getränke, 24h geöffnet mit REWE to go Shop
📍Anbindung und Infrastruktur
Das Mehrfamiliehaus liegt ruhig in sehr guter Wohnlage in Karlsruhe-Rintheim und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung.
🚉 ÖPNV & Mobilität
• Haltestelle „Rintheim“: ca. 280 m (4 Min. zu Fuß), direkte Stadtbahnverbindung ins Zentrum / Hauptbahnhof in 19 Min.
• Haltestelle „Hirtenweg / Technologiepark“: ca. 700 m (10 Min. zu Fuß)
🎓 Arbeit & Wissenschaft
• Technologiepark Karlsruhe (TPK): 800 m, schnell erreichbar
• init: 900 m, schnell erreichbar
• KIT Campus Ost: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
• EnBW: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
• Deutsche Flugsicherung (DFS): 1,8 km, ebenfalls in der Nähe
• KIT Campus Süd: Ist von der Haltestelle „Rintheim“ 6 Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 3 nur 7 Min. Fahrt entfernt. Zu Fuß 2,3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus wird seit dem 20.05.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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