Neubau KFW55 Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Keller zu vermieten

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden.

Die Doppelhaushälfte ist noch vermietet und besitzt eine 2 Jahre alte Einbauküche von Segmüller, welches vom jetzigen Mieter abgekauft werden kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit Mietern möglich.

Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe). Die Doppelhaushälfte ist ein KFW 55 Haus welches sich durch geringe Heizkosten glänzen kann.
Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität.


Besonderheiten:
Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden. Fenster haben 3-fach Verglasung.

Keller besteht aus 1 Hobbyraum mit FB, 1 Technikraum/Waschraum, 1 Elektroraum und 2. Hobbyraum/Abstellraum und wurde komplett gefliest.

EG bestehend aus Wohn- und Esszimmer, sowie Küche haben einen Granitboden.

OG bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Bürozimmer haben einen Laminatboden. Das Bad enthält eine Dusche, eine Badewanne, WC sowie 2 Waschbecken und ist halbgefliest und Modern ausgelegt.

DG bestehend aus 2 Kinderzimmer + Bad hat einen Laminatboden und 4 Dachfenster für ausreichend Licht.
Das Bad hat eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
> KFW55 Doppelhaushälfte
> Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung
> Granitboden, Fliesen und Laminat
> Keller mit Hobbyraum gefliest und Fußbodenheizung
> Komplette Cat7 Verkabelung (Bandbreiten bis 10Gbit möglich)
> Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen
> Telekom 100Mbit und Vodafone Kabel 1000Mbit Anschluss vorhanden
> Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte bei ihrer Anfrage folgende Eckdaten mitgeben:

> Gesamteinkommen
> Anzahl Personen
> Keine Tiere erwünscht
> Rauchen im Haus ist wegen der Lüftungsanlage nicht erlaubt.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.