PROVISIONSFREI*Vermietung &Verkauf/Mietkauf: Produktion & Lager ca. 100.000 qm (Nähe Flughafen: A14)

Objektbeschreibung

Industrieareal 06193 Plötz – 91.000 m² Entwicklungs- und Produktionsstandort mit Außen Lager mit Erweiterungspotential (Nähe Flughafen Halle/Leipzig, A14 und A9).

Zum Verkauf/ Mietkauf oder zur langfristigen Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Industrieareal mit einer Gesamtfläche von ca. 91.000 m² im etablierten Gewerbestandort 06193 Plötz (Sachsen-Anhalt).
Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für:
•Produktion (mit oder ohne BImSchV-Genehmigung)
•Recycling- und Umwelttechnikunternehmen
•Spedition & Logistik
•Fahrzeuglogistik / Automotive-Lagerflächen
•Großhandel & Distributionszentren
•E-Commerce-Logistik
•Baustoff- und Stahlhandel
•Maschinen- und Anlagenbau
•Metallverarbeitung
•Energie- & PV-Projekte mit Batteriespeicher
•Rechenzentrum / Data-Center-Standort
•Agrar- und Rohstoffverarbeitung
•Lager- und Umschlagflächen
Standortvorteile:
•Großzügige Industrieflächen mit Erweiterungspotential
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Industrieerfahrenes Umfeld
•Hohe Traglastflächen
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Langfristige Perspektive für Investoren und Betreiber
Das Areal eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler mit langfristiger strategischer Ausrichtung.
Individuelle Nutzungskonzepte, Teilflächenlösungen oder Joint-Venture-Modelle sind möglich.
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung
4 ebenerdige Einfahrtstore / Halle ist beheizbar / 2 Brückenkräne / hohe Stromanschluss 2 x 630 kVA und mehr durch diverse Trafos gewährleistet / Druckluftanschlüsse vorhanden.

Hinweis: Der monatliche Mietpreis von 1,0 EUR/qm pro Monat versteht sich bei einer Gesamtvermietung von 91.000 qm mit einer Vertragslaufzeit von 20 Jahren.

Für andere Mietflächen und Preisen ist eine individuelle Absprache erforderlich.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
50.000,00 qm Betoniertes Außenflächen.
Außen Kran mit 25 t Nutzlast vorhanden.
Gesamtareal im Jahr 2012 gründlich und auf neuesten Standards Saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anmietungen , aber auch Verkauf oder Mietkauf auf Anfrage möglich / Baureserve auf Gesamtareal vorhanden.

Repräsentativen Produktion und Lagerhallen/Lagerfläche, sowie Büroflächen im Verwaltungsgebäude auf Anfrage mietbar.
Der monatliche Mietpreis von 1,50 EUR/qm (Netto) pro Monat versteht sich bei einer Gesamtvermietung von 91.000 qm mit einer Vertragslaufzeit von 15 Jahren.

Für andere Mietflächen und Preisen ist eine individuelle Absprache erforderlich.

Angebot direkt vom Eigentümer / Kaufoption:
Das Gesamtareal stehts auch zu verkaufen. Gern sieht der Eigentümer Ihrem Kaufpreisangebot entgegen.

Die Preise verstehen sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten

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