RUDOLSTADT-SCHWARZA: BUNGALOW + BAUGRUNDSTÜCK mit 1557 m2

Objektbeschreibung

RUDOLSTADT-SCHWARZA: BUNGALOW + BAUGRUNDSTÜCK mit 1557 m2

Herzlich willkommen auf Ihrem einzigartigen Baugrundstück in traumhafter Alleinlage!

Das Grundstück liegt in sonniger Südost-Ausrichtung und bietet einen beeindruckenden Fernblick über die Stadt und die umliegenden Berge. In den 1980er-Jahren wurde es bereits mit zwei Bungalows und einer Garage bebaut.

Das großzügige Areal erstreckt sich über mehr als 1.500 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der direkten Zufahrt und bereits angelegter Plateaus ist trotz der Hanglage eine vollflächige und umfassende Nutzung gewährleistet.

Dieses Anwesen ist der perfekte Ausgangspunkt für ein ruhiges Familienparadies am Stadtrand – mit genügend Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung abseits des Alltags.

Dieses großzügige Baugrundstück bietet durch seine ruhige Lage und die sonnige Südost-Ausrichtung ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Der bestehende Grundriss und die natürlichen Energielinien des Geländes unterstützen eine ausgewogene Raumaufteilung und fördern ein positives Wohn- und Lebensgefühl. Damit entsteht ein optimaler Ort für Kinder, um geborgen, frei und naturnah aufzuwachsen.

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Ausstattung

Grundstück
*ca. 260m über Meeresspiegel
* 2 Flurstück mit Gesamtgrundstücksfläche: 1557 Qm
* 1 Grundstückszufahrten
* Elektoanschluß (DDR Standard)
* Trinkwasseranschluss vorhanden
* öffentliche Verkehrszufahrt als Sackgasse
* Grundstückseinfriedung mit Toranlage
* öffentliche Postanschrift und Baufläche
* Unverbaubarer Fernblick
* Gepflegte Gartenanlage
(* Teilfläche von 230Qm ist an einen Gartenverein verpachtet)

Bebauung:
* Baujahr ca.1981
* Bungalow ca. 40Qm auf 2 Räume
* Garage mit Nasszelle / WC ca. 32Qm
* Massivbauweise mit 24 cm starken Hohlblocksteine
* separater Holzbungalow mit 2,5 Räumen ca. 30Qm
* nicht unterkellerte Gebäude
* Pultdach mit Bitumendeckung
* 2-fach verglaste Holzfenster ca. 1981
* 1 Schornstein im Massivbungalow
* Warmwasserbereitung in der Nasszelle mit Boiler(nicht mehr funktionsfähig)
* DSL Optionen 1000 download/ 500 upload Mbits

Sonstige Angaben

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Tino Geisler
Goldjunge Immobilien