Frisch renoviertes Reihenhaus in Erlangen Bruck – Perfekt für Familien

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet auf ca. 120m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Erstbezug nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse stehen zwei moderne Bäder, mehrere Schlafzimmer zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit ca. 180 m² ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit Terrasse und Gartenhaus zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.

- Energieausweis: In Bearbeitung

Besonderheiten:­
Dieses Objekt wird ausschließlich von privat verkauft, daher sind Makleranfragen nicht erwünscht.

Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach moderner Sanierung

Elektrik komplett erneuert 2022

Aktuelle Pelett-Heizung für effizientes Heizen von 2014

Zwei stilvolle Bäder

Sonnige Terrasse

Moderner Balkon über die ganze Hausbreite im Obergeschoss

Voll unterkellert für Stauraum und Hobbyräume

weiße Kunststofffenster mit guter Isolierung

Das frisch sanierte Reihenhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet
Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Es verbindet Funktionalität und Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause in bester Lage suchen.
Die Ausstattung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität – einziehen und sofort wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


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