Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude, einstöckig mit geringem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, einem Anbau, einer Remise und einem Lagergebäude mit Garage, Baujahr ca. 1935 (ehemaliges Siedlungshaus), An- und Umbau erfolgten 1949.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, für das Warmwasser wird sowohl die Heizung als auch ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Die Grundrisse im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind ungünstig, mit kleinen, ungünstig geschnittenen Räumen und Durchgangszimmern. Der Keller befindet sich in einem desolaten Zustand, mit Ausblühungen und starken Putzabplatzungen an den Innenwänden aufgrund von Feuchtigkeitseintritt.

Aufgrund der typischen Bauausstattung, des schlechten energetischen Zustands und der Gesamtsituation ist eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierung des Wohnhauses nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 705.001,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.