Idyllisches Einfamilienhaus mit Hofdurchfahrt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 129,93 m² und verfügt über eine Hofdurchfahrt zum zweigeschossigen Zwischengebäude, das zwischen dem Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude liegt und eine Nutzfläche von 120 m² hat. Das Nebengebäude wurde vermutlich im Jahr 1903 erbaut und wurde 1976 mit neuen Fenstern, Türen und Bodenbelägen sowie einem neuen Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Im Jahr 1993 erfolgte eine Neueindeckung des Daches inklusive Wärmedämmung und ein Neuanstrich der Fassade. Zusätzlich gehören Grünflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, das Öllager und einen großen Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume.

Die Heizung basiert auf einer Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2008 eingebaut wurde. Früher wurden die beiden Räume im Dachgeschoss als Wohnräume genutzt, aber derzeit sind sie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und nicht bewohnbar. Es war nicht geplant, das Nebengebäude als Wohnraum zu nutzen. Die Gebäude stehen seit etwa 2017 leer und die Außenanlagen sind vernachlässigt und ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.700,00 EUR.

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