Hochwertige Neubauimmobilien vor den Toren Münchens

Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälften in KfW-55-Bauweise – modern, energieeffizient und zukunftssicher

Diese vier hochwertigen Doppelhaushälften verbinden anspruchsvolle Architektur mit besonders effizienter und nachhaltiger Haustechnik. Jedes Haus ist individuell in Größe und Grundstücksfläche gestaltet, wodurch unterschiedliche Wohnbedürfnisse optimal abgedeckt werden. Die Preise variieren je nach Hausgröße und Grundstück zwischen 839.900 € und 1.125.000 €.

In massiver, bestens gedämmter Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet, überzeugen die Häuser durch ein angenehmes Raumklima, niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Wohnqualität – ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.

Das Herzstück der energetischen Ausstattung bildet jeweils eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt und langfristig Betriebskosten spart. Ergänzend unterstützen Solarthermieanlagen sowohl die Warmwasserbereitung als auch das Heizsystem und steigern damit zusätzlich die Gesamt­effizienz der Gebäude.

Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein freundliches Ambiente. Die hochwertige Innenausstattung – von stilvollen Bodenbelägen bis zu modernen Sanitärbereichen – unterstreicht den exklusiven Charakter jeder Einheit. Durchdachte Grundrisse bieten viel Platz, klare Strukturen und ausreichend Stauraum.

Die liebevoll angelegten Gärten sowie sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für Entspannung und gesellige Momente.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55

Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpen

Zusätzliche Energiegewinnung durch Solarthermieanlagen

Helle, offene Grundrisse und hochwertige Ausstattung

Nachhaltig niedrige Betriebskosten

Vier individuell gestaltete Häuser in unterschiedlicher Größe

Preise je nach Haus und Grundstück zwischen 839.900 € und 1.125.000 €

Diese Doppelhaushälften überzeugen durch modernes Wohngefühl, erstklassige Energieeffizienz und ein stimmiges Gesamtkonzept – ein Zuhause, das heute begeistert und morgen wertbeständig bleibt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung – Moderne Eleganz trifft zukunftssichere Technik

Die angebotenen Häuser überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch technisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Alle Einheiten wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten ein Wohnambiente, das Komfort, Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Edle Materialien & stilvolles Wohnkonzept
In sämtlichen Wohn- und Aufenthaltsbereichen kommen hochwertige Feinsteinzeug-Bodenbeläge zum Einsatz, die durch ihr modernes Erscheinungsbild und ihre Robustheit überzeugen. Die klaren Linien und die zeitlose Farbauswahl sorgen für ein harmonisches Wohngefühl und unterstreichen die exklusive Architektur der Häuser.

Lichtdurchflutete Räume mit 3-fach-Verglasung
Großzügige Fensterflächen mit moderner 3-fach-Verglasung bieten optimale Wärme- und Schalldämmwerte. Sie gewährleisten nicht nur angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, sondern schaffen auch sonnendurchflutete Räume mit einem besonders freundlichen Wohnklima.

Effiziente Haustechnik für die Zukunft
Die Häuser sind mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die energieeffizient heizt und langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine leistungsstarke Solarthermieanlage, die Warmwasserbereitung und Heizsystem wirkungsvoll unterstützt.
Das Ergebnis: Ein perfekt abgestimmtes Energiekonzept mit minimalem Verbrauch – ganz im Sinne moderner Nachhaltigkeit.

Exklusive Einbauküchen von Dross & Schaffer
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Einbauküchen von Dross & Schaffer. Sie überzeugen durch erstklassige Materialien, intelligente Stauraumlösungen und Marken-Elektrogeräte auf aktuellem technischem Stand. Die Kombination aus funktionalem Design und stilvollen Oberflächen macht die Küche zum eleganten Mittelpunkt des Wohnens.

Modernes Design in Bädern und Wohnräumen
Die Bäder präsentieren sich in einem klaren, modernen Design:

großformatige Fliesen

hochwertige Armaturen namhafter Marken

stilvolle Waschtische und bodengleiche Duschen

akzentuierte Beleuchtungskonzepte

Auch in den Wohn- und Schlafbereichen setzt sich das hochwertige Erscheinungsbild fort. Durchdachte Beleuchtung, elegante Materialien und eine klare Formsprache schaffen ein exklusives, zugleich behagliches Wohngefühl.

Fazit
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, modernster Haustechnik und stilvollen Gestaltung bieten diese Häuser ein Wohnniveau, das Komfort, Wertbeständigkeit und Energieeffizienz auf herausragende Weise vereint – ein Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Risikofreier Kauf – Sofort bezugsfertig und rundum sorglos

Beim Kauf dieser exklusiven Doppelhaushälften gehen Sie keinerlei Risiko ein: Die Objekte sind bereits fertiggestellt und können ohne Verzögerung bezogen werden. Es besteht kein Fertigstellungsrisiko, keine Unsicherheit durch Bauverzögerungen und keine Zwischenfinanzierung ist erforderlich – alles ist bereits bereit für Ihr neues Zuhause.

Die Gärten sind bereits eingewachsen und laden von Anfang an zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Sonne ein. Jedes Haus ist so angelegt, dass Sie sofort das Leben in vollen Zügen genießen können – ohne lästige Wartezeiten oder zusätzliche Investitionen.

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, bieten aber gleichzeitig zentrale Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Kombination aus Ruhe, Komfort und unmittelbarer Infrastruktur macht das Wohnen hier zu etwas absolut Besonderem.

Fazit:
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie – Sie sichern sich ein sofort bezugsfertiges, sorgloses Zuhause, in dem Sie von Anfang an die Vorzüge einer hochwertigen, fertiggestellten Wohnanlage genießen können.

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