Modernes, voll möbliertes Büro/Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Köln-Rath/Heumar

Objektbeschreibung

Dieses vollständig sanierte und modern ausgestattete Ladenlokal in Köln-Rath/Heumar bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Beratungsfläche, Concept-Store oder Ladenlokal.
Die helle und offene Fläche überzeugt durch ihre große Schaufensterfront an einer hoch frequentierten Hauptstraße, die optimale Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantiert.
Das Objekt ist voll möbliert und sofort einsatzbereit. Es verfügt über eine Bürofläche von ca. 42 m² sowie eine separate Abstell- und Lagerfläche mit ca. 38 m². Die moderne abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während eine komplett ausgestattete Küche zusätzlichen Komfort bietet.
Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Dienstleister, Start-ups, Agenturen oder Beratungskonzepte, die Wert auf eine repräsentative Lage und ein hochwertiges Umfeld legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.