Wohnen trifft Business - Wohn- und Geschäftshaus mit sportlichem Extra

Objektbeschreibung

2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Fitnessstudio und zwei Wohnungen, Baujahr 1995, unterkellert, ausgebauter Dachgeschoss, mit insgesamt 245 Quadratmetern Wohnfläche und 362 Quadratmetern Nutzfläche.

Das Fitnessstudio umfasst im Untergeschoss eine Sauna, Blocksauna, Heizraum, Umkleide für Frauen und Männer, WC-Anlagen, Flur, Solarium, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Ruhebereich, Dampfbad und Duschen auf 148,69 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Empfangsbereich, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Gang und Abstellraum auf 188,53 Quadratmetern.

Die erste Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf 131,96 Quadratmetern. Die zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss bietet eine Diele, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf 112,81 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand.

Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Grundstück ist teilweise umzäunt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 393.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.