Bauernhaus in Herxheimweyher

Objektbeschreibung

Hallo,
wir verkaufen unser altes Familen-Bauernhaus.
Wir haben kaum Dokumente gefunden, weder einen exakten Grundriss noch ein genaues Baujahr. Alle Angaben sind also Schätzungen.

Das Haus wurde vor ca. 100-120 Jahren gebaut. Unsere Familie war über lange Zeit im ortsansässigen landwirtschaftlichen Tabak- und Zuckerrübenanbau tätig, deshalb verfügt es neben dem Wohnhaus über zahlreiche Scheunen und alte Stallungen, zwei Garagen und eine Waschküche.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnzimmer, groß und klein, eine (Einbau)Küche mit Elektrogeräten. einen Abstellraum, eine Gästetoilette, ein Bad und ein Schlafraum. Eine offene Holztreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Badezimmer sowie 5 Schlafräume. In einem weiteren Raum im 1. OG liegen Anschlüsse für eine weitere Küche. Die Räume sind teilweise durchgangszimmer.

Zum Dachboden führt eine ausklappbare Leiter. Das Dach ist nicht ausgebaut und nicht isoliert und besteht aus einer Holzkonstruktion mit aufliegenden Ziegeln. Im großen gepflasterten Innenhof gibt es zwei Garagen, mehrere alte Stallungen und eine große alte Scheune. Hinter der Scheue liegt ein großer Garten.
Vergangenes Jahr wurde durch externe Straßentiefbauarbeiten eine Außenwand der Ställe beschädigt - Wir sind dabei den Schaden fachgerecht beheben zu lassen.

Aktuell sondieren wir potentielle Interessierte. Meldet euch, wenn ihr Fragen und Interesse habt. Falls bei Euch ein Kauf nicht in Frage kommt, aber Interesse an einer Miete entsteht, kommt gerne trotzdem auf uns zu.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wir sind dabei einen Energieausweis zu erstellen. Dieser wird entsprechend sofort zur Verfügung gestellt, sobald dieser vorliegt.

Vor ca. 7-8 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Fenster sind ca. 15 Jahre alt und aus Kunststoff. Es entsprechend den Bedürfnissen älterer Generationen oft nur wenige zweiadrige Steckdosen für die Räume.
Die Fußböden sind alt und renovierungsbedürftig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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