Entspannt wohnen mitten in Wideshausen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder eine junge Familie.
Es ist in gepflegtem Zustand und liegt in ruhiger, sowie zentraler Lage in Wildeshausen in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Und so ist es aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/ Essbereich mit ansprechendem Echtholz- Parkett. Über eine Schiebetür gelangt man auf die Sonnen- Terrasse.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kochinsel und Markengeräten ausgestattet.
Sie kann sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur erreicht werden.
Praktisch: Auch am Esszimmer, das direkt an der Küche liegt, gibt es eine kleine Terrasse, auf der man morgens gut frühstücken kann.
Das Esszimmer geht ins Wohnzimmer über.
Der Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für die Waschmaschine und ein Gäste- WC dürfen natürlich nicht fehlen!
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büros und das großzügige Badezimmer.
Das Badezimmer ist 2004 komplett saniert worden und verfügt über eine große Eckbadewanne, WC und eine Dusche, sowie Fußbodenerwärmung.
Hell, freundlich, ansprechend und mit viel Platz!
Hier beginnt man gerne den Tag.
Ein kleiner Abstellraum im oberen Flurbereich bietet neben dem ausgebauten Spitzboden weitere Abstellmöglichkeiten.
In der großen Garage kann man neben einem Auto auch Fahrräder oder eine Werkbank unterbringen. Vor der Garage befindet sich ein Carport.
Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt davor.
Der Garten ist pflegeleicht und mit geschwungenen Wegen und einer schönen Sonnenterrasse, sowie einer Liebeslaube versehen.
Hier kann man in Ruhe entspannen und die Kinder spielen lassen.
Und alles in ruhiger Lage, mitten in Wildeshausen !

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Ausstattung

Einfamilienhaus BJ. 1982
Massive Bauweise
Satteldach
Betondachsteine
Gepflegt
Dach: gedämmt
Abschließbare Holz- Fenster (Meranti) mit Isolierverglasung
Dachfenster: Isolierverglasung
Rolläden
Fliegengitter fast im ganzen Haus bis auf zwei Fenster
Kassetten- Türen (Vollholz) in weiß und Natur
Bodenbeleg:
Erdgeschoss: Echtholz-Parkett im Wohnzimmer,
Fliesen: in Flur, Küche, HWR und GWC
Dachgeschoss: Laminat und Feinsteinfliesen
2004 : Haus von Innen: saniert und umfassende renoviert
2004:Bad im Dachgeschoss mit großer Eckbadewanne und Dusche
2009: Moderne Haustür
2019: Gasbrennwerttherme
Insgesamt vier Zimmer:
drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Großes Wohn- / Esszimmer
Küche mit heller Einbauküche und Kochinsel
Einbauküche: Alles Markengeräte (bereits im Kaufpreis enthalten!)
Großes Ceranfeld
Backofen und Mikrowelle: in angenehmer Arbeitshöhe
Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine
E- Geräte alles Markengeräte

Hauswirtschaftsraum: mit Podest für Waschmaschine und Trockner
Gäste- WC
Bad-Möbel im Kaufpreis bereits enthalten
Raumhoch gefliest, moderne Sanitärmöbel
Abstellraum
Dachboden: begehbarer Spitzboden
Komfortabler Schlafzimmer- Schrank mit Glasfronten und ansprechender Aufteilung (bereits im Kaufpreis enthalten!)

Sonnen- Terrasse mit Markise
Große Garage mit Abstellmöglichkeiten für Auto, Fahrräder oder Werkzeug
In der Garage: ein 1000l Regenwassertank
und trotzdem noch Platz!!
Modernes Carport
2 Stellplätze
Heizung: Gas- Brennwerttherme, Baujahr: 2019
ENEV:

Gas- Brennwerttherme
Gas
Kl.F
Endenergieverbrauch: 192,9 kWh(m²*a)
BJ.: 2019
Ausgestellt am: 29.10.2025
Gültig bis:28.10.2035

Sonstige Angaben

In eigener Sache:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
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