Familienidyll im Grünen – EFH mit Garten, Wassergraben & Sackgassenlage

Objektbeschreibung

Dieses idyllische gelegene Einfamilienhaus in bevorzugter Lage Glückstadts vereint einen durchdachten Grundriss mit ruhiger Natur - ideal für Familien oder Paare, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen. 

Die Eingangstür führt in einen hellen Garderobenbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC inkl. Dusche und zur Treppe ins Dachgeschoss, welches Potenzial zum Ausbau bietet oder weiterhin als Abstellraum genutzt werden kann.


Abgetrennt durch eine Tür folgt dann der größte Raum des Hauses, der als lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer offen gestaltet wurde.
Die Terrasse kann vom Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer über bodentiefe Glastüren betreten werden.


Vom Essbereich aus gibt es Zugang zu zwei abgetrennten Hauptbereichen des Hauses:


Einmal den Arbeitsbereich mit Einbauküche, Heizungsraum, praktischem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank sowie der Speisekammer.



Und dann gibt es noch den abgetrennten Schlaftrakt mit geräumigem Vollbad, welches über eine Wanne, Dusche, WC, Bidet und eine Handtuchheizung verfügt.

Insgesamt gibt es in diesem Bereich drei Schlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt) – ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, die z.B. zwei Kinderzimmer oder zwei einzelne Arbeitszimmer fürs Home-Office benötigen.


Der umgebende große Garten beeindruckt nicht nur mit abwechslungsreich gestalteten Themen-Beeten, sondern auch mit einem ca. 70m langen Graben, über den die eigene Holzbrücke führt. 
Haus und Terrasse sind fast vollständig von hohen Bäumen und Sträuchern umgeben, sodass weitgehend Privatsphäre herrscht.
Neben dem Carport für zwei Fahrzeuge bietet ein Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum. 



Das Haus ist sofort bezugsfrei und barrierefrei zugänglich – perfekt für Familien oder Paare, die neben viel Wohnkomfort auch von einem provisionsfreien Direktverkauf profitieren.


Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der ruhigen Lage, dem schönen Garten und der durchdachten Raumaufteilung zu überzeugen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sackgassenlage
Einbauküche
Kamin stillgelegt
Zentrale Gasheizung

Fliesen im Wohnbereich, Teppich im Schlafbereich

Unausgebauter Dachboden als Abstellraum
Garten mit Graben und Brücke

Carport

Terrasse

Geräteschuppen
 mit Starkstromanschluss für z. B. E-Auto, Sauna oder Gartengeräte
Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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