Attraktives Ladelokal in begehrter Lage!

50672 Köln

9.972 €: Kaltmiete

831,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

9.972,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

831,00 m²

Ladenfläche

689,00 m²

Verkaufsfläche

689,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H8731033

Anbieter-Objekt-Nr.

71805

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Ausstattung

- Raumhöhe ca. 4,25 m im EG
- Raumhöhe ca. 2,40 m im UG
- Raumhöhe ca. 3,00 m im Innenhof
- Fensteranlage im Innenhof und Büro vor ca. 1 Jahr erneuert
- Bodenbelag Fliesen, Beton
- Bodenbelag im Büro Vinyl in Holzoptik
- Sanitär im UG vorhanden und im Büro
- Rollgitter vor der Passage

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Infrastruktur der Stadt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind die wichtigsten Stadtteile und auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Mehrere Buslinien bedienen die Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität innerhalb der Stadt zusätzlich erleichtert. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, mit kurzen Wegen auf die Autobahnen A57 und A555. Es wird eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe geboten.