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OHNE MAKLER! Charmantes Haus auf gr. Anwesen zw. den Eutiner Seen nah der Ostsee (Holst. Schweiz)

23701 Eutin

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

820.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

3.000,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8690781

Anbieter-Objekt-Nr.

376551

Objektbeschreibung

OHNE MAKLER!
Charmantes Haus auf parkähnlichem Anwesen zwischen den Eutiner Seen (Holsteinische Schweiz) - nah der Ostsee

Willkommen in Eutin, einer historischen schleswig-holsteinischen Kleinstadt - und gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Ostholstein, in malerischer Umgebung und mit familienfreundlicher Atmosphäre.
Es erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 188 m², das perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus bietet neben zwei großen Dielen insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer (jeweils mit separatem WC), die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine große Garage - im Stil eines Zwillingshauses.

Genießen Sie entspannte Stunden im über 3000 qm großen und vollständig eingewachsenen eigenen parkähnlichen Garten mit zwei Terrassen, einer Gartenlaube und einem Shelter.



Bei Interesse können Sie natürlich gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zuschriften von MAKLERN, die unser Haus für uns vermakeln wollen, sind NICHT erwünscht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
--> große Garage (im Stil eines Zwillingshauses)
--> 3 weitere Stellplätze

--> Windfang
--> 2 große Wohn-Dielen im Zentrum beider Geschosse
--> original dänische Sprossen-Holzfenster, nach außen zu öffnen
--> dänische Sprossen-Terrassentüren / Sprossen-Haustür
--> Sichtbalken
--> Böden aus Naturstoffen (Eiche, Buche, Naturteppich, Fliesen)
--> (Holz-)Ofen als Alternativheizung zur Gasheizung
--> 2 Badezimmer (jeweils mit separatem WC)
--> umfassende Sanierung in den Jahren 2017-2020


--> 2 Terrassen (Südost und Südwest)
--> Gartenlaube
--> Shelter zum Draußenübernachten für 4 Personen mit Blick auf
--> Feuerstelle im Garten
--> ein kleines Wäldchen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Das Grundstück liegt zwischen Kellersee und Großem Eutiner See in unmittelbarer Nähe des Flusses Schwentine, so dass alle Arten von Wassersport betrieben und ausgedehnte Spaziergänge sowie Radtouren in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz unternommen werden können. Die Ostseestrände in Sehlendorf und Haffkrug können mit dem Auto bequem in in 20 Minuten erreicht werden.
Das Haus liegt zentrumsnah.
Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, womit eine noch bequemere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und z.B. an die Bahnlinie zwischen Kiel (47 min) und Lübeck (22 min) gegeben ist. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist vom Eutiner Bahnhof in 1 Stunde 20min bequem mit der Bahn erreicht, mit dem Auto in 1h10.

Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in nur 250 m Entfernung, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe mühelos erledigen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus und Maren Himmerkus


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eutin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.07.2025 aktualisiert.


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