Frische Luft und Ruhe auftanken

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich in dieser Ruhe und Friedlichkeit auf einen wunderbaren neuen Lebensabschnitt ein - Voll unterkellerter Bungalow am Waldrand - Naturidylle trifft auf solide Substanz

Dieser voll unterkellerte und liebevoll gepflegte Bungalow in solider Bauweise liegt direkt am Waldrand von Crinitz und war am 1. August 1978 einzugsfertig.



Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² mit 4 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Terrassenzugang genießen Sie ein bequemes Leben auf einer Ebene.

Die Terrasse mit Ausblick auf den angrenzenden Wald lädt zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillen am Abend. Kinder können sicher auf der angrenzende Wiese spielen, während Hundeausflüge direkt in den Wald führen, wo sich Pilzsammler und Naturfreunde besonders wohl fühlen.

Der Bungalow bietet ein weiteres Bad mit Dusche im Keller, das 2018 modernisiert wurde sowie eine vollständige Küche und weitere Räume für Hobbys oder Gästezimmer.

Das Bad im Erdgeschoss wurde bereits 1998 saniert, so auch die Mehrzahl der Fenster. Ebenfalls 1998 erfolgte der Einbau einer effizienten und regelmäßig gewartete Öl Zentralheizung. Zusätzlich wurde die Forster Heizung auf Holz umgebaut. Sie sorgt für wohlige Wärme bei äußerst geringem Heizkostenverbrauch. Das Dach wurde 2002 mit doppelt geschweißter Dachpappe und 15cm Wärmedämmung erneuert.



Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, der praktische Holzunterstand, die liebevoll gepflegte Gartenanlage mit Pavillon sowie die besonders große Terrasse.



Eine ehemalige Sickergrube dient heute als Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 14 m³ und sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

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Ausstattung

Lassen Sie sich in dieser Ruhe und Friedlichkeit auf einen wunderbaren neuen Lebensabschnitt ein.



Diese Immobilie in unvergleichlich ruhiger Lage vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und nachhaltige Bauqualität auf ideale Weise.



Hier alle Eckdaten zu diesem besonderen Immobilienangebot:



Baujahr 1978

Wohnfläche ca. 120 m²

voll unterkellert



ca. 2018 Bad mit Dusche im KG

ca. 1998 Bad mit Wanne im EG

ca. 2002 Dach erneuert mit Dachpappe doppelt geschweisst mit 15 cm Wärmedämmung

ca. 1998 Fenster, zwei "alte" Fenster



1998 Öl-Heizung

Forsterheizung umgebaut auf Holz mit sehr guten Werten

Extrem wenig Verbrauch für Heizkosten pro Jahr (ca. 1.200 l Öl zuzügl. zwei Festraummeter Holz)

Kaminofen im Wohnzimmer



Überdachte Terrasse

Terrasse ohne Überdachung auf der Tiefgarage

Überdachte Sitzecke im Garten (Pavillon)



2 Garagen, davon eine Tiefgarage

Holzunterstand



Fachmännisch angelegter Vorgarten

Zisterne: ehemalige Sickergrube wird als Zisterne genutzt (Fassungsvermögen 14 m³)

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.