Architektenhaus (DHH) in der Moerser Innenstadt!

Objektbeschreibung

Individuelle Architektur - Neubau-Stadthaus mit pflegeleichtem Garten!

Dieses moderne Neubau-Stadthaus im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 109 m² Wohnfläche großzügigen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einem individuellen Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit 3 Personen, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Ihre Highlights im Überblick:

•Ebenerdiger Zugang
•Essen/Kochen: Helle, großzügige Wohnküche für gemütliche Stunden und Gästeempfänge
•Wohnen: Helles Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
•Schlafzimmer: 2 helle Schlafzimmer
•Bad: 1 modernes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
•Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
•Bodenbeläge: Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen in modernem Design, Ober- und Dachgeschoss mit stilvollem Vinylboden in Holzoptik
•Fenster: 3-fach-verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
•Heizung: Fußbodenheizung mit Thermostatventilen für angenehme Wärme und individuelle Steuerung
•Energieeffizienz: KFW-55 Standard – Energieeffizientes Wohnen für niedrige Heizkosten
•Internet: Glasfaseranschluss der Telekom für schnelles Internet
Außenbereich:
•Garten: Kleiner, pflegeleichter Garten – ideal für Freizeit und Erholung
•Dachterrasse: großzügige Terrasse im Dachgeschoss mit Ausblick und Platz für sonnige Stunden
•Carport: Carport neben dem Haus, mit einem Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder

Konditionen:
•Kaltmiete: € 1.495,00
•Nebenkosten: € 195,00
•die Abrechnung für Fernwärme,
Strom und Wasser erfolgt direkt zwischen Mieter/Mieterin und Versorger und ist nicht in den o.g. Nebenkosten enthalten.

Haus links:
•Carport mit Abstellraum: € 90,00

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Neubau-Stadthaus begeistern!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Haus 1 links: ca. 109 m² Wfl., 108 m² Grundstück, Kaltmiete: € 1.495,00, NK: 195,00, Carport € 90

Haus 2 rechts: ca. 109 m² Wfl., Grundstück 83 m², Kaltmiete € 1.595,00, NK 195,00, Garage € 100,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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