Fachmarkt Zunftweg 10

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Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

Funktionseinbau

1.350 qm etablierte Handelsfläche im Gewerbegebiet Grenzstraße

46562 Voerde/Niederrhein, Zunftweg 10

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

9.950,00 € / Monat

Nebenkosten

1.200,00 € / Monat

Gesamtfläche

1.350,00 m²

Verkaufsfläche

1.350,00 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.01.2024

Grundstücksfläche

12.648,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8142903

Anbieter-Objekt-Nr.

252198

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".

So erfreut sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.

Im Grundriss wird die hier angebotene Handelsfläche als Mietfläche 2 bezeichnet und ist rot umrandet.

Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:

- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büromaschinen,
- Tiere, Tiernahrung, Zooartikel,
- Gartenbedarf, Gartenhäuser, Gartengeräte, Pflanzen, Pflanzgefäße,
- Boote, Bootszubehör,
- Fahrzeuge aller Art (ausgenommen Fahrräder) und Zubehör.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es eine große Außenfläche, die als zusätzliches Zwischen- oder Anlieferungslager sowie als Erweiterungsfläche für z.B. Gartenbau genutzt werden kann.

Ausstattung

Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Umstellung auf Luft-Wärmepumpen ist möglich, sobald die Förderrichtlinien dazu feststehen.

Den Grundriss stellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen im Rohbau einschließlich der technischen Anlagen her. Den Ausbau Ihrer Handelsflächen übernehmen Sie selbst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns dazu vorzugsweise per eMail an verwaltung@kepir.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft anderer großer Handelsunternehmen, die diese Lage zu einem festen Anlaufpunkt für täglich zahlreiche Kunden machen.

Objektadresse

Zunftweg 10
46562 Voerde/Niederrhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Horst Behrmann


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.09.2023 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Voerde/Niederrhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.10.2023 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.