Hambergen-Zentrum! Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage!

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Geschäftshaus mit attraktiver Rendite befindet sich im Zentrum Hambergens mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Es verfügt über eine großzügige, ca. 95 m² große Büroeinheit mit 4 Zimmern, Küche, 1 Bad etc im Obergeschoss. Diese Einheit ist zzt. vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie weitere, attraktive und lichtdurchflutete Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor. Hier stehen Ihnen 2 Laden-/Büroeinheiten mit jeweils 1 Raum sowie Flur etc. mit ca. 40 qm und c.a 55 qm zur Verfügung (beide vermietet). Im hinteren Bereich des Grundstückes gibt es 2 Garagen (nicht vermietet). Die Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. € 17.000,- zzgl. Nebenkosten p.a. Durch Vermietung der beiden freien Garagen steigerbar auf ca. € 18.200,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Gern würden wir Ihnen alle Details dieser attraktiven Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Ihre jetzige Immobilie könnte in Zahlung genommen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de