Zwei zum Preis von Einem! Generationenprojekt oder Vermietung?

Objektbeschreibung

Rustikal und Modern – Wohnraum zum Verlieben! Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Wohnhäuser auf einem gepflegtem, weitläufigem Grundstück. Das Vorderhaus/ Fachwerkhaus
(Baujahr ca. 1906) wurde umfassend modernisiert. Beide Immobilien verfügen über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Keller. Das Hinterhaus (Baujahr 1986) versprüht seinen ganz eigenen Charme.
4 Garagen, eine Scheune mit viel Platz und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Das ideale Angebot für Generationsübergreifendes Wohnen
oder zum Wohnen im Eigenheim und zur Vermietung des anderen Hauses.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 getrennte Häuser

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich 2 Immobilien.
Das vordere Einfamilienhaus/Fachwerkhaus befindet sich direkt an der Straße.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche und ein großes Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Eine große überdachte Terrasse ist im Garten vorhanden.
Die Heizung/Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Eine weitere Heizungsunterstützung bietet der gemütliche Kamin im Wohnzimmer.
Auf der anderen Seite des Grundstücks mit direkten ebenerdigen Zugang zur Straße, befindet sich die zweite Immobilie. Massiv gebaut in 1986, immer renoviert, bietet das Einfamilienhaus neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer, der Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine kleine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellerbereich befinden sich ein weiteres WC und 2 Kellerräume. Ein direkter Zugang zu den Garagen, zum Innenhof und zur renovierten Scheune, mit mehreren Räumen und großer Garage, z.B. für einen Wohnwagen, runden das Gebäude ab.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und ebenerdig, zum Garten hin leicht ansteigend. Darüber hinaus gibt es einen Bestand an Obstbäumen.
Verbringen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie, die schönen
Stunden im Garten und genießen Sie ihre Freizeit.

Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen, die Häuser einzeln zu vermieten oder zu verkaufen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info