Ansicht Nord-West
Ansicht Süd
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Kinderzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Garage
Perfekt für zwei Familien
86674 Baar/Schwaben
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 217,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 604,00 m²
- Grundstück
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
604,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7945193
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010076
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-09-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus, Baujahr 1962, besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² bietet es Platz für zwei Familien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein separates WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über die Küche haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Balkon
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine nahezu baugleiche Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und einem Südbalkon. Zusätzlich bietet sie ein weiteres Schlafzimmer.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit für jede Wohneinheit genügend Platz und Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Bedingt durch die Hanglage ist dort eine großzügige Einzelgarage mit Starkstromanschluss untergebracht.
In Ihrem eigenen Garten können Sie mit Ihrer Familie erholsame Feierabende verbringen.
Einige begonnene Renovierungsarbeiten sind noch fertig zu stellen.
Das Zweifamilienhaus ist ab sofort beziehbar.
Lagebeschreibung
Baar (Schwaben) ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Umliegend befinden sich die Landkreise Donau-Ries und Neuburg-Schrobenhausen. Baar hat ca. 1200 Einwohner und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pöttmes. Durch die Gemeinde fließt die kleine Paar. Überregionale Bekanntheit erfährt der Ort durch seinen traditionsreichen Betrieb, der Schlossbrauerei Unterbaar (seit 1608). Zwei weitere große Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt.
Baar ist vom ländlichen Charakter geprägt: Zur Kapelle Maria im Elend finden seit dem 18. Jahrhundert regelmäßig Wallfahrten statt. Die Grundschule befindet sich vor Ort. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei etc. sind in den Nachbarorten ausreichend vorhanden (Thierhaupten liegt ca. 6 km und Pöttmes ca. 11 km entfernt).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13 1
86551 Aichach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.11.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Baar/Schwaben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.03.2023 aktualisiert.
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