Kaufpreis
585.000,00 €
Käuferprovision
4% incl. MWSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
149,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H7893827
Anbieter-Objekt-Nr.
18641
Bonitätsauskunft
Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne).
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller).
AUSSTATTUNG:
Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit vermietet; die Wohnung im
OG: wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2022.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.08.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bürstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.