Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
5,95% incl. MWSt.
Baujahr
1924
Grundstücksgröße
689,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H7893449
Anbieter-Objekt-Nr.
B-18572
Bonitätsauskunft
Gemütliches, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wilgartswiesen; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Voll unterkellert; Das Haus aus dem Jahr 1924 (bis 1972 angebaut und aufgestockt) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Der angrenzende Garten lädt herrlich zum Entspannen ein oder kann als weiteren Bauplatz genutzt werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 689 m²; Ein Schuppen und zwei Garagen runden diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand; Altersbedingte Renovierungen sind jedoch sinnvoll;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, DIele, Bad und G-WC;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad und Balkon
DG: Speicher;
KG: 2 Kellerräume, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung und Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.08.2022 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilgartswiesen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.03.2024 aktualisiert.
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