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Burghaun, 2 Fam. Hs. + Nebengeb.

36151 Burghaun, Fuldaerstr. 30

offener Kamin
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

379.000,00 €

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

3.605,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H7861495

Anbieter-Objekt-Nr.

13199

Objektbeschreibung

2 Familienhaus mit Nebengebäuden, einzugsbereit!

Dieses massiv errichtete 2 Familienhaus, befindet sich am Ortsrand und verfügt über zusätzliche Stallungen und Scheunengebäude sowie eine Grundstücksgröße von etwa 3605m².
Die Nebengebäude können idealerweise für eine Tierhaltung genutzt werden, bei Bedarf besteht die Möglichkeit der Dazupachtung eines Wiesengrundstückes.

Das Wohnhaus ist in einem guten Allgemeinzustand, es handelt sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude, welches im Jahre 1974 erbaut wurde und letzte Renovierungsarbeiten im Jahre 2010 erfuhr.
Geboten werden hier eine Wohnfläche von ca.180m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich auf insg. 7 Zimmer, 2 Küchen (eine neue EBK), 2 Bäder und 1 WC erstrecken.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Dach selber ist teilweise bereits neu eingedeckt.

Im Innenbereich wurden überwiegend Vinylboden sowie Fliesenbeläge für den Fußboden verwendet. Die Treppen bestehen teils aus Naturstein, teils aus Marmor.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Öl-Zentralheizungsanlage mit neuwertigen Öltanks, die Kunststofffenster sind isoliert. Zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für eine gemütliche Zusatzwärme.
Hierfür besteht die Möglichkeit das Holz selbst in einem nahe gelegenen Eigentümerwald zu besorgen.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und 6 Stellplätzen gesorgt.


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0170-2460002 o. 06653-919470 oder per e-mail: schfermarco(at)aol.com
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Objektlage: Fulderstr. 30, 36151 Burghaun

Burghaun ist eine Marktgemeinde im osthessischen Landkreis Fulda und liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel - der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz (Vogelsbergkreis).

An das überregionale Straßennetz ist die Gemeinde durch die Bundesstraßen B 27 und B 84 angeschlossen, die durch die Gemeinde führen.

Objektadresse

Fuldaerstr. 30
36151 Burghaun

Anbieter dieses Objekts

Werbeagentur Mötzing e.K.

Marco Schäfer

36151 Burghaun

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