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Repräsentatives, hochwertiges und einzigartiges Gebäude mit ansprechender Architektur

85077 Manching, Schäfflerstr. 2

Aluminiumfenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
teilweise möbliert
Stellplatz
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
Teppichboden
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Angaben zur Immobilie

Pacht (kalt)

22.406,00 € / Monat

Kaution

verhandelbar

Gesamtfläche

8.700,00 m²

Ladenfläche

2.300,00 m²

Lagerfläche

2.300,00 m²

Verkaufsfläche

2.300,00 m²

Freifläche

2.600,00 m²

Bürofläche

986,00 m²

Produktionsfläche

2.300,00 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

ab sofort

beheizbare Fläche

3.300,00 m²

Grundstücksfläche

8.700,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H7839575

Anbieter-Objekt-Nr.

MS2

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

167 W/h (m²a)

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 35,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 10,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,5 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,5 km

Objektbeschreibung

Gebäude mit großer Hall, Büro- und Sozialräume, Einliegerwohnung
Produktions-, Lager- oder Verkaufsflächen, vielseitig nutzbar für Logistik, Produktion, Ausstellung, Verkauf, Handel ...


Ausstattung

Produktions-, Lager- oder Verkaufsflächen:
2300 m²; geglätteter Buntestrichboden mit Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 6,00 m, Klimaanlage, Belichtung über große isolierverglaste Fensterflächen und durchgehende Decken-Lichtkuppel, hydraulische Laderampen für LKW und KLeintransporte

Büroraume:
Teppichboden, klimatisiert, Fußbodenheizung, große isolierverglaste Fenster, Raumhöhe ca. 3,00 m, raumhohe Aktenschränke aus Naturholz im Flur und Büro

Sozialräume:
hochwertige Küchenausstattung, bestuhlt für ca. 50 Mitarbeitern Teppichboden, hochwertige WC-Anlagen

Einliegerwohnung mit separaten Zugang:
ca. 50 m² mit Wohnküche, hochwertig ausgestattet, WC, Bad, Schlafzimmer, Eingangsbereich

Sonstige Angaben

bisherige Nutzung: Logistikzentrum für Verteilung von Zeitschriften und Verlagsprodukten

möglich Nutzung: Logistikzentrum, Produktion, Ausstellung, Verkauf, Handel, Verwaltung ...

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Manching, ca. 1 km Entfernung zur BAB 9 über B 16

Objektadresse

Schäfflerstr. 2
85077 Manching

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Herbert Limmer
Laboratoriumstr. 3
85055 Ingolstadt

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Angebote und Dienstleistungen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.05.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Manching auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.