Kaufpreis
670.000,00 €
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab Sofort
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
25.704,00 € / Jahr
vermietbare Fläche
430,00 m²
Grundstücksfläche
950,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
2.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H7807107
Anbieter-Objekt-Nr.
347716
Bonitätsauskunft
Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Balkon oder Terrasse. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben beide 112 m² und die 2 Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils 101 m² Wohnfläche. - Die Terrassen und Balkone sind nicht mit in die Wohnfläche einberechnet
Die Wohnungen gelten als in sich abgeschlossen.
Die Wohnungen sind allesamt gut geschnitten und leicht vermietbar.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, sowie einen Ofenanschluss.
Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
In den beiden oberen Wohnungen befinden sich im Gäste-WC jeweils noch eine Dusche.
Für jede Wohnung steht ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung.
Das Haus ist nach WEG geteilt
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen 25 704,00 Euro jährlich. - Hier ist noch Potential nach oben - Die zuletzt vermietet Wohnung wurde für 650,- Euro kalt vermietet.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immobilien-Börse
Ansprechpartner
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Torsten Gerdom
Schulstr. 15c
24817 Tetenhusen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.03.2022 in der Kategorie Renditeobjekt in Elsdorf-Westermühlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.03.2022 aktualisiert.
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